2024年担保人抵押借款合同.docx

?2024年担保人抵押借款合同

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（担保人）：__________

丙方（贷款人）：__________

鉴于甲方因资金需求，向丙方申请借款，乙方愿意为甲方的借款提供抵押担保，为确保各方权益，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条借款金额

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第二条借款期限

2.1甲方借款期限为_______个月，自本合同签订之日起计算。

第三条借款用途

3.1甲方借款用途为：__________。

第四条利息及还款方式

4.1借款利率为：年利率_______%，按月计算利息，利息计算方式为：_______。

（1）每月偿还本金及利息共计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（2）还款方式为：_______（现金、转账、等）。

第五条抵押担保

5.1乙方为甲方借款提供抵押担保，抵押物为：__________。

5.2抵押物的权属证明文件为：__________。

5.3乙方应在本合同签订后_______日内，将抵押物的权属证明文件交付给丙方，并办理抵押登记手续。

第六条担保责任

6.1乙方对甲方借款承担连带保证责任，若甲方未能按时还款，乙方应承担全部借款本息的偿还责任。

6.2乙方应在甲方借款期限内，保持抵押物的价值稳定，不得擅自转让、赠与或设定其他权利负担。

第七条违约责任

（1）逾期利息：按照借款利率的_______%计算；

（2）违约金：逾期还款金额的_______%。

（1）赔偿丙方因未履行担保责任而造成的全部损失；

（2）支付违约金：借款金额的_______%。

第八条合同解除与终止

（1）甲方提前还款，经丙方同意；

（2）丙方同意提前解除本合同。

（1）甲方按时还款，本合同自然终止；

（2）甲、乙、丙三方协商一致，提前终止本合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

10.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（担保人）：__________

丙方（贷款人）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（借款人）、乙方（担保人）和丙方（贷款人）的名称、地址、联系方式等信息准确无误。

2.借款金额：合同中应明确借款金额，避免日后因金额不清产生的纠纷。

3.借款期限：明确借款的起止日期，以及还款的具体时间安排。

4.借款用途：详细说明借款的具体用途，以确保资金使用的合法性和合理性。

5.利息及还款方式：明确借款的利率、利息计算方式及还款方式，避免利息计算错误或还款方式引起的争议。

6.抵押担保：乙方提供的抵押物应具体明确，并办理相应的抵押登记手续，以保障丙方的权益。

7.违约责任：明确各方在违约情况下应承担的责任，包括逾期利息、违约金等。

8.合同解除与终止：明确合同解除或终止的条件，以及相应的程序。

9.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够及时处理。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，各方应通过友好协商解决争议。

2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.借款人（甲方）：指因资金需求向贷款人申请借款的个人或单位。

2.担保人（乙方）：指为借款人的借款提供抵押担保的个人或单位。

3.贷款人（丙方）：指向借款人提供贷款的个人或单位。

4.抵押担保：指担保人以其合法拥有的财产为借款人的债务提供担保，将该财产权利转移给贷款人，以确保债务的履行。

5.连带保证责任：指担保人对借款人的债务承担与借款人同等的偿还责任。

6.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。

7.逾期利息：指借款人未按时还款，按照约定的利率计算的额外利息。

8.违约金：指合同当事人因违约而应向对方支付的赔偿金。

9.合同解除：指在合同有效期内，因特定条件成就或当事人协商一致，使得合同权利义务归于消灭。

10.合同终止：指合同当事人按照约定或者法律规定，使合同权利义务关系终止的行为。

特殊应用场合与补充条款：

1.场合：小企业主为了扩大经营规模，需要一笔资金来购买新设备。

补充条款：考虑到小企业主的实际经营需求，若因不可抗力因素导致暂时无法按时还款，经丙方同意，可以适当延长还款期限，但最长不得超过原借款期限的一半。

2.场合：家庭因子女教育需要一笔大额资金。

补充条款：若借款用于子女教育，且在还款期间子女