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二零二四年房地产抵押合同范本1

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同签订目的

2.房地产基本信息

2.1房地产权属

2.2房地产位置

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产证照

3.抵押物价值与评估

3.1抵押物价值

3.2抵押物评估机构及评估方法

3.3抵押物评估报告

4.抵押贷款金额

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3还款方式

5.抵押物权益

5.1抵押物权益范围

5.2抵押物权益限制

5.3抵押物权益变更

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管措施

6.3抵押物保管费用

7.抵押登记

7.1抵押登记机构

7.2抵押登记费用

7.3抵押登记手续

8.抵押期间权利义务

8.1抵押期间权益保护

8.2抵押期间权利变更

8.3抵押期间义务履行

9.抵押解除

9.1抵押解除条件

9.2抵押解除程序

9.3抵押解除费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1合同附件内容

13.2合同附件效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：____年____月____日

1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号

1.3合同签订目的

1.3.1甲方因资金周转需要，向乙方申请贷款。

1.3.2乙方同意向甲方提供贷款，并约定以甲方名下房地产作为抵押物。

2.房地产基本信息

2.1房地产权属

2.1.1房地产所有权人为甲方。

2.1.2房地产所有权证号：____号。

2.2房地产位置

2.2.1房地产位于____市____区____街道____号。

2.2.2房地产所在小区名称：____小区。

2.3房地产面积

2.3.1房地产建筑面积为____平方米。

2.3.2房地产套内面积为____平方米。

2.4房地产用途

2.4.1房地产用途为____。

2.4.2房地产规划用途为____。

2.5房地产证照

2.5.1房地产所有权证、土地使用权证等证照齐全。

2.5.2房地产证照复印件已附本合同附件。

3.抵押物价值与评估

3.1抵押物价值

3.1.1抵押物评估价值为____元。

3.1.2抵押物评估价值由____评估机构出具。

3.2抵押物评估机构及评估方法

3.2.1抵押物评估机构为____评估有限公司。

3.2.2评估方法为____。

3.3抵押物评估报告

3.3.1抵押物评估报告编号为____号。

3.3.2抵押物评估报告已附本合同附件。

4.抵押贷款金额

4.1贷款金额

4.1.1贷款金额为____元。

4.2贷款利率

4.2.1贷款利率为____年利率。

4.3还款方式

4.3.1还款方式为____。

4.3.2还款期限为____年____月。

5.抵押物权益

5.1抵押物权益范围

5.1.1抵押物权益范围为甲方名下位于____市____区____街道____号、建筑面积____平方米、证照号为____号的房地产。

5.1.2抵押物权益不得转让、出租、抵押或设定其他权利负担。

5.2抵押物权益限制

5.2.1未经乙方同意，甲方不得对抵押物进行处分。

5.2.2甲方不得擅自改变抵押物的使用性质。

5.3抵押物权益变更

5.3.1若抵押物权益发生变更，甲方应