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二零二四版拆迁补偿争议解决合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
2.双方当事人信息
3.拆迁项目基本情况
4.拆迁补偿范围与标准
5.拆迁安置方式
6.补偿款项支付方式与时间
7.拆迁争议解决机制
8.拆迁安置争议解决程序
9.违约责任与赔偿
10.争议解决方式与地点
11.合同生效、变更与解除
12.合同解除后的处理
13.不可抗力条款
14.合同附件与补充协议
第一部分：合同如下：
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及政策规定，以及双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立。
1.2合同目的
本合同旨在明确双方在拆迁补偿过程中的权利义务，确保拆迁补偿的公平、合理，解决拆迁补偿争议，维护双方合法权益。
2.1当事人信息
2.1.1拆迁方：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
2.1.2被拆迁方：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
3.1拆迁项目基本情况
3.1.1拆迁项目名称：____________________
3.1.2拆迁项目地点：____________________
3.1.3拆迁项目规模：____________________
3.1.4拆迁项目实施单位：____________________
4.1拆迁补偿范围与标准
4.1.1补偿范围：
（1）房屋拆迁补偿；
（2）附属物拆迁补偿；
（3）搬迁费用；
（4）临时安置费用；
（5）其他相关费用。
4.1.2补偿标准：
（1）房屋拆迁补偿：按照房屋重置成新价及区位补偿价计算；
（2）附属物拆迁补偿：按照重置成新价及市场评估价计算；
（3）搬迁费用：按照相关政策规定及实际发生费用计算；
（4）临时安置费用：按照相关政策规定及实际发生费用计算；
（5）其他相关费用：按照相关政策规定及实际发生费用计算。
5.1拆迁安置方式
5.1.1安置方式：
（1）原地安置；
（2）异地安置；
（3）货币补偿。
5.1.2安置地点：____________________
6.1补偿款项支付方式与时间
6.1.1支付方式：
（1）银行转账；
（2）现金支付。
6.1.2支付时间：
（1）房屋拆迁补偿款：在房屋拆除后30日内支付；
（2）附属物拆迁补偿款：在附属物拆除后30日内支付；
（3）搬迁费用、临时安置费用：在签订本合同后30日内支付；
（4）其他相关费用：在相关事项完成后30日内支付。
7.1拆迁争议解决机制
7.1.1双方应本着友好协商的原则，积极解决拆迁补偿过程中发生的争议。
7.1.2若协商不成，可向拆迁项目所在地的房地产管理部门申请调解。
7.1.3若调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。
8.1拆迁安置争议解决程序
8.1.1双方应通过协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向拆迁项目所在地的房地产管理部门申请调解。
8.1.2调解申请应在争议发生后30日内提出，调解部门应在收到申请后30日内作出调解决定。
8.1.3若调解不成功，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.1违约责任与赔偿
9.1.1拆迁方未按合同约定支付补偿款项的，应向被拆迁方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五每日计算。
9.1.2被拆迁方未按合同约定接受安置的，应向拆迁方支付违约金，违约金按合同约定的安置面积每日计算。
9.1.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
10.1争议解决方式与地点
10.1.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解和诉讼。
10.1.2争议解决地点：本合同争议解决地点为拆迁项目所在地的有管辖权的人民法院。
11.1合同生效、变更与解除
11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.1.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。
11.1.3合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式签署解除协议。
12.1合同解除后的处理
12.1.2双方应相互配合，妥善处理合同解除后的财产、债权债务等事项。
13.1不可抗力条款
13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
13.1.2发生不可抗力事件时，双方
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