二零二四版城市综合体建设工程承包三方服务条款.docxVIP

二零二四版城市综合体建设工程承包三方服务条款

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1承包方基本信息

1.2发包方基本信息

1.3监理方基本信息

2.合同标的及工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程概况

3.合同工期及进度安排

3.1工期

3.2进度安排

3.3工期延误责任

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式

4.3预付款

4.4进度款

4.5结算款

4.6逾期付款违约金

5.工程质量及验收标准

5.1质量标准

5.2验收程序

5.3验收标准

5.4质量保证期

6.工程安全及文明施工

6.1安全生产责任

6.2安全生产措施

6.3文明施工措施

7.施工组织设计与施工方案

7.1施工组织设计

7.2施工方案

8.材料设备供应与管理

8.1材料设备供应

8.2材料设备管理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约金计算

11.3损害赔偿

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同保密

14.4合同解除与终止通知

14.5合同附件的效力

14.6合同争议解决方式

14.7合同生效日期

14.8合同份数及生效

14.9合同签署

14.10合同附件签署

14.11合同附件份数

14.12合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1名称：建筑工程有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：1000万元

1.1.4注册地址：省市区路号

1.2发包方基本信息

1.2.1名称：城市综合体开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：5000万元

1.2.4注册地址：省市区路号

1.3监理方基本信息

1.3.1名称：工程监理有限公司

1.3.2法定代表人：

1.3.3注册资本：2000万元

1.3.4注册地址：省市区路号

2.合同标的及工程概况

2.1工程名称：城市综合体建设项目

2.2工程地点：省市区街道

2.3工程规模：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米

2.4工程概况：本项目包括商业、办公、酒店、住宅等多种业态，总投资约X亿元

3.合同工期及进度安排

3.1工期：自合同签订之日起至2025年12月31日止

3.2进度安排：

3.2.1土建工程：2024年3月1日至2024年12月31日

3.2.2装修工程：2025年1月1日至2025年6月30日

3.2.3验收及交付：2025年7月1日至2025年12月31日

3.3工期延误责任：因承包方原因导致的工期延误，每延误一日，按合同价款的0.1%支付违约金；因发包方原因导致的工期延误，工期顺延。

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款：本合同总价款为人民币X万元整

4.2支付方式：

4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%作为预付款

4.2.2进度款：按工程进度分阶段支付，每次支付合同价款的20%

4.2.3结算款：工程验收合格后10个工作日内支付合同价款的60%

4.2.4保修金：合同总价款的5%，保修期满后无质量问题时无息退还

4.3逾期付款违约金：逾期付款每日按应付款金额的0.05%支付违约金

5.工程质量及验收标准

5.1质量标准：执行国家及行业相关质量标准

5.2验收程序：按国家及行业相关验收程序执行

5.3验收标准：达到国家及行业规定的合格标准

5.4质量保证期：自竣工验收合格之日起计算，质量保证期为2年

6.工程安全及文明施工

6.1安全生产责任：承包方负责施工过程中的安全生产，确保施工人员生命财产安全

6.2安全生产措施：制定安全生产措施，定期进行安全教育培训，配备必要的安全设施

6.3文明施工措施：遵守国家及地方文明施工规定，做好施工现场的环境保护工作

8.材料设备供应与管理

8.1材料设备供应

8.1.1发包方负责提供工程所需的全部材料及设备

8.1.2材料及设备质量应符合国家及行业相关标准

8.1.3材料及设备供应进度应符合施工进度要求

8.2材料设备管理

8.2.1承包方负责材料及设备的现场管理

8.2.2材料及设备应分类存