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二零二四年建筑工程施工总承包及劳务分包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目合同工期

3.工程范围及内容

3.1工程范围

3.2工程内容

3.3工程量

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量检验

4.3质量责任

5.工程进度及节点

5.1进度安排

5.2进度节点

5.3进度调整

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价

6.2工程预付款

6.3工程进度款

6.4工程竣工结算

7.付款方式及期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3逾期付款责任

8.材料供应及验收

8.1材料供应

8.2材料验收

8.3材料保管

9.安全生产及文明施工

9.1安全生产要求

9.2文明施工要求

9.3事故处理

10.保修责任

10.1保修期限

10.2保修内容

10.3保修责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同备案

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：张先生

联系电话：138

乙方联系人：李女士

联系电话：1395678

2.项目概况

2.1项目名称

城市广场建筑工程

2.2项目地址

市区路号

2.3项目规模

总建筑面积：100,000平方米

2.4项目合同工期

合同工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计24个月

3.工程范围及内容

3.1工程范围

包括但不限于：土建、安装、装饰、室外工程等。

3.2工程内容

（1）土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、楼地面、门窗等。

（2）安装工程：包括给排水、电气、消防、通风空调等。

（3）装饰工程：包括室内墙面、吊顶、地面、门窗等。

（4）室外工程：包括道路、广场、绿化、照明等。

3.3工程量

（1）土建工程：土方开挖、基础工程、主体结构等。

（2）安装工程：给排水管道、电气线路、消防设施、通风空调等。

（3）装饰工程：室内墙面涂料、吊顶、地面铺设、门窗安装等。

（4）室外工程：道路铺设、广场绿化、照明设施等。

4.工程质量要求

4.1质量标准

（1）符合国家及地方相关质量标准。

（2）满足设计图纸及施工规范要求。

4.2质量检验

（1）材料进场检验。

（2）隐蔽工程验收。

（3）分项工程验收。

（4）单位工程验收。

4.3质量责任

（1）乙方对工程质量负全责。

（2）因乙方原因导致的质量问题，由乙方负责整改。

5.工程进度及节点

5.1进度安排

（1）土建工程：2024年1月1日至2024年6月30日。

（2）安装工程：2024年7月1日至2024年9月30日。

（3）装饰工程：2024年10月1日至2024年11月30日。

（4）室外工程：2024年12月1日至2025年3月31日。

5.2进度节点

（1）土建工程：基础工程验收合格。

（2）安装工程：主体结构验收合格。

（3）装饰工程：室内装饰验收合格。

（4）室外工程：道路、广场、绿化、照明等验收合格。

5.3进度调整

（1）因不可抗力原因导致工期延误，双方协商调整。

（2）因甲方原因导致工期延误，工期顺延，费用由甲方承担。

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价

本合同工程造价为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

6.2工程预付款

（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）。

（2）预付款在工程进度达到50%时，甲方支付剩余预付款。

6.3工程进度款

（1）工程进度款按月支付，每月支付比例为已完成工程量的5%。

（2）每月底前，乙方提交上月工程量报表及进度款申请。

（3）甲方在收到报表及申请后5个工作日内支付进度款。

6.4工程竣工结算

（1）工程竣工后，乙方提交竣工结算报告。

（2）甲方在收到结算报告后30个工作日内完成审核。

（3）审核合格后，甲方支付剩余工程款。

8.材料供应及验收

8.1材料供应

（1）甲方负责提供设计图纸及施工规范所要求的材料、设备。

（2）乙方应按照甲方提供的时间、地点、数量和质量要求，接收材料。

8.