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二零二四年度高端房产销售代理合作书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人及授权代表

1.3双方联系方式及地址

2.合作项目概述

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目类型

2.4项目规模

3.合作方式及期限

3.1合作方式

3.2合作期限

3.3合作终止条件

4.销售目标及任务

4.1销售目标

4.2销售任务分配

4.3销售进度安排

5.销售代理费用及支付方式

5.1代理费用计算方式

5.2代理费用支付比例

5.3代理费用支付时间

5.4代理费用支付方式

6.销售推广及宣传

6.1推广方案

6.2宣传渠道及方式

6.3宣传费用

6.4宣传效果评估

7.房源信息管理

7.1房源信息提供

7.2房源信息保密

7.3房源信息更新

8.客户服务及管理

8.1客户接待

8.2客户关系维护

8.3客户投诉处理

9.佣金结算及分配

9.1佣金计算方式

9.2佣金结算周期

9.3佣金分配方式

9.4佣金支付时间

9.5佣金支付方式

10.保密条款

10.1保密范围

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.违约责任及赔偿

12.1违约行为

12.2违约责任

12.3赔偿方式

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：_________房地产开发有限公司

乙方：_________房产销售代理有限公司

1.2双方法定代表人及授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

授权代表：

1.3双方联系方式及地址

甲方联系方式：电话：______；邮箱：______；地址：______

乙方联系方式：电话：______；邮箱：______；地址：______

2.合作项目概述

2.1项目名称

“国际社区”

2.2项目位置

位于______市______区______街道

2.3项目类型

高端住宅

2.4项目规模

占地面积：______亩，总建筑面积：______平方米

3.合作方式及期限

3.1合作方式

本合同采用独家代理销售方式。

3.2合作期限

合作期限自______年______月______日至______年______月______日。

3.3合作终止条件

3.3.1甲方或乙方任何一方严重违约；

3.3.2项目开发完毕，甲方自行销售；

3.3.3双方协商一致，经书面同意终止合作。

4.销售目标及任务

4.1销售目标

本年度实现销售额______亿元。

4.2销售任务分配

4.2.1乙方负责项目销售推广及客户接待；

4.2.2甲方提供销售支持，包括但不限于广告宣传、场地支持等。

4.3销售进度安排

每月底前乙方向甲方汇报销售进度，包括已售房源、未售房源及销售情况。

5.销售代理费用及支付方式

5.1代理费用计算方式

根据实际销售面积计算，计算公式为：销售代理费用=销售面积×每平方米代理费用。

5.2代理费用支付比例

甲方在每月月底前支付乙方上个月已售房源的50%代理费用。

5.3代理费用支付时间

每月5日前乙方提交上个月销售代理费用结算报告，甲方在收到报告后10个工作日内支付相应费用。

5.4代理费用支付方式

银行转账支付，具体账户信息由甲方提供。

6.销售推广及宣传

6.1推广方案

乙方负责制定项目推广方案，包括广告宣传、线上线下活动等。

6.2宣传渠道及方式

6.2.1线上渠道：官方网站、公众号、社交媒体等；

6.2.2线下渠道：户外广告、地铁广告、社区宣传等。

6.3宣传费用

宣传费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。

6.4宣传效果评估

甲方对乙方进行宣传效果评估，主要依据销售业绩、客户满意度等指标。

8.客户服务及管理

8.1客户接待

乙方应安排专业销售人员接待客户，确保客户信息准确记录，并提供详细的项目介绍和咨询服务。

8.2客户关系维护

乙方需定期与客户保持联系，提供售后支持，包括但不限于物业咨询、装修建议等。

8.3客户投诉处理

8.3.1乙方应设立客户投诉处理机制，接到投诉后24小时内予以回应。

8.3.2乙方应在7个工作日内解决客户投诉，特殊情况需延长时，应提前告知甲方。

9.佣金结算及分配

9.1佣金计算方式

佣金按照实际销售金额的一定比例计算，具体比例为_____%。

9.2佣金结算周期

佣金结