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二零二四年度高端写字楼租赁合同及商务配套服务详述

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2押金金额

6.3退还条件

7.使用范围

7.1使用性质

7.2使用限制

8.设施及设备

8.1设施清单

8.2设备清单

8.3设施设备维护责任

9.商务配套服务

9.1服务项目

9.2服务内容

9.3服务标准

9.4服务费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________________

1.1.2法定代表人：____________

1.1.3联系电话：________________

1.1.4住所地：________________

1.2出租方信息

1.2.1名称：________________

1.2.2法定代表人：____________

1.2.3联系电话：________________

1.2.4住所地：________________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：________________

2.2房屋面积：________________平方米

2.3房屋结构：________________

2.4房屋装修情况：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：________________元/月

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和租金指数调整

5.2调整幅度：每年调整一次，上调不超过5%

5.3调整通知：提前一个月通知租赁方

6.保证金及押金

6.1保证金金额：________________元

6.2押金金额：________________元

6.3退还条件：合同期满且无违约行为

7.使用范围

7.1使用性质：商务办公

7.2使用限制：不得改变房屋结构，不得用于违法活动

8.设施及设备

8.1设施清单

8.1.1电梯：________________

8.1.2电梯间：________________

8.1.3供水设施：________________

8.1.4排水设施：________________

8.1.5空调系统：________________

8.1.6供电设施：________________

8.1.7消防设施：________________

8.2设备清单

8.2.1办公桌椅：________________

8.2.2电脑：________________

8.2.3打印机：________________

8.2.4复印机：________________

8.2.5扫描仪：________________

8.2.6传真机：________________

8.3设施设备维护责任

8.3.1出租方负责设施的日常维护和保养

8.3.2租赁方负责设备的日常使用和保养

8.3.3因人为损坏或不当使用导致的设施设备损坏，责任方承担维修费用

9.商务配套服务

9.1服务项目

9.1.1保洁服务

9.1.2安全保卫服务

9.1.3维修服务

9.1.4会议服务

9.2服务内容

9.2.1保洁服务：每日两次全面清洁

9.2.2安全保卫服务：24小时巡逻，确保安全

9.2.3维修服务：响应时间为24小时内

9.2.4会议服务：提供会议室预订和设备支持

9.3服务标准

9.3.1保洁服务：达到国家标准

9.3.2安全保卫服务：符合相关法规要求

9.3.3维修服务：及时、高效、专业

9.3.4会议服务：设施完善，服务周到

9.4服