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二零二四年度豪华别墅整体改造及土建施工一体化服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2项目名称

1.3项目地点

1.4项目内容

1.5项目期限

1.6项目预算

2.项目设计

2.1设计要求

2.2设计图纸

2.3设计变更

2.4设计费用

3.土建施工

3.1施工范围

3.2施工期限

3.3施工进度

3.4施工质量

3.5施工安全

3.6施工现场管理

3.7施工材料

4.材料采购

4.1材料品牌

4.2材料规格

4.3材料价格

4.4材料供应

4.5材料验收

5.付款方式

5.1付款比例

5.2付款时间

5.3付款方式

5.4付款凭证

6.项目验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收时间

6.4验收结果

7.保修服务

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3保修责任

7.4保修费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1设计图纸

12.2施工图纸

12.3材料清单

12.4付款凭证

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署当事人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1甲方法定代表人（或负责人）：

1.1.2甲方地址：

1.1.3乙方法定代表人（或负责人）：

1.1.4乙方地址：

1.2项目名称

1.2.1二零二四年度豪华别墅整体改造及土建施工一体化服务项目

1.3项目地点

1.3.1中国省市区路号

1.4项目内容

1.4.1豪华别墅整体改造，包括但不限于室内装修、室外景观、设施设备更换等

1.4.2土建施工，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等

1.4.3一体化服务，包括设计、施工、材料供应等

1.5项目期限

1.5.1设计阶段：自合同签订之日起30日内完成

1.5.2施工阶段：自设计阶段完成后60日内完成

1.6项目预算

1.6.1项目总预算为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

2.项目设计

2.1设计要求

2.1.1设计应符合甲方要求，满足相关设计规范和标准

2.1.2设计应包括初步设计、施工图设计等

2.2设计图纸

2.2.1设计图纸应包括但不限于平面图、立面图、剖面图、节点详图等

2.2.2设计图纸应由乙方提供，并确保其准确性、完整性和可实施性

2.3设计变更

2.3.1设计变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认

2.3.2设计变更可能导致工程量增加、工期延长或费用增加

2.4设计费用

2.4.1设计费用为人民币拾万元整（￥100,000.00）

3.土建施工

3.1施工范围

3.1.1土建施工范围包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等

3.1.2施工范围应严格按照设计图纸进行施工

3.2施工期限

3.2.1施工期限自设计阶段完成后60日内完成

3.3施工进度

3.3.1施工进度应按照施工组织设计进行，并定期向甲方汇报

3.4施工质量

3.4.1施工质量应符合国家相关质量标准和规范

3.4.2乙方应负责施工过程中的质量监督和验收

3.5施工安全

3.5.1施工安全应符合国家相关安全标准和规范

3.5.2乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全

3.6施工现场管理

3.6.1施工现场应保持整洁、有序，不得随意堆放材料

3.6.2乙方应负责施工现场的垃圾清理和环境卫生

3.7施工材料

3.7.1施工材料应符合设计要求和国家相关标准

3.7.2乙方应负责材料采购、检验和供应

4.材料采购

4.1材料品牌

4.1.1材料品牌应符合甲方要求，并具有较高的市场声誉

4.2材料规格

4.2.1材料规格应符合设计图纸要求，并满足使用功能

4.3材料价格

4.3.1材料价格应通过招标或协商确定，并确保合理

4.4材料供应

4.4.1材料供应应按照施工进度进行，确保施工顺利进行

4.5材料验收

4.5.1材料验收应由甲乙双方共同进行，并做好验收记录

5.付款方式

5.1付款比例

5.1.1设计费用：合同签订后5日内支付50%

5.1.2施工进度款：每月支付20%，10%作为质保金

5.2付款时间

5.2.1每月付款时间为每月的25日

5.3付款方式

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