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二零二四版房产中介公司与经纪人合作信息共享及保密协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合作方

1.2房产中介公司

1.3经纪人

1.4合作关系

2.合作目的

3.信息共享内容

3.1房产信息

3.2客户信息

3.3其他相关信息

4.信息保密义务

4.1保密原则

4.2保密期限

4.3保密范围

4.4保密措施

5.信息使用限制

5.1合法用途

5.2未经授权使用

5.3违约责任

6.合作期限

6.1合作起始日期

6.2合作终止条件

6.3合作续约

7.合作费用与结算

7.1费用计算方式

7.2结算方式

7.3违约责任

8.合作双方的权利与义务

8.1房产中介公司的权利与义务

8.2经纪人的权利与义务

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止后的处理

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改生效日期

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合作方

本合同所称合作方包括甲方（房产中介公司）和乙方（经纪人）。

1.2房产中介公司

甲方系指具有合法资质，从事房产中介业务的机构。

1.3经纪人

乙方系指具有合法资质，从事房产经纪活动的个人。

1.4合作关系

本合同双方建立合作关系，甲方为乙方提供房产中介服务，乙方为甲方提供经纪活动。

2.合作目的

本合同旨在明确甲方与乙方在房产中介业务中的合作关系，实现信息共享，提高工作效率，促进双方共同发展。

3.信息共享内容

3.1房产信息

乙方应向甲方提供其获取的房产信息，包括但不限于房产基本情况、产权状况、交易价格等。

3.2客户信息

乙方应向甲方提供其获取的客户信息，包括但不限于客户姓名、联系方式、需求等。

3.3其他相关信息

乙方应向甲方提供与其经纪活动相关的其他信息，包括但不限于市场动态、政策法规等。

4.信息保密义务

4.1保密原则

乙方应遵守保密原则，对甲方提供的信息负有保密义务。

4.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合作关系终止后三年。

4.3保密范围

保密范围包括但不限于甲方提供的房产信息、客户信息及其他相关信息。

4.4保密措施

乙方应采取必要措施，确保甲方提供的信息不被泄露给第三方。

5.信息使用限制

5.1合法用途

乙方仅限于合法用途使用甲方提供的信息。

5.2未经授权使用

未经甲方书面同意，乙方不得将甲方提供的信息用于与房产中介业务无关的活动。

5.3违约责任

乙方违反本条款，应承担相应的违约责任。

6.合作期限

6.1合作起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为一年。

6.2合作终止条件

（1）一方提前三十日书面通知另一方终止合作；

（2）一方违约，另一方有权解除本合同；

（3）法律法规或政策变化导致合作无法继续。

6.3合作续约

合作期限届满前，双方可协商一致续签本合同，续约期限不超过一年。

7.合作费用与结算

7.1费用计算方式

甲方根据乙方提供的房产信息、客户信息及其他相关信息，按照约定的费用标准向乙方支付合作费用。

7.2结算方式

甲方每月结算一次合作费用，乙方应在收到结算通知后十个工作日内将相关费用支付至甲方指定账户。

7.3违约责任

乙方未按时支付合作费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

8.合作双方的权利与义务

8.1房产中介公司的权利与义务

甲方有权要求乙方按照约定提供真实、准确、完整的房产信息和客户信息。

甲方有权对乙方提供的信息进行审核，并对不符合要求的提供者进行警告或终止合作关系。

甲方应保障乙方的合法权益，不得无故终止合作关系。

8.2经纪人的权利与义务

乙方有权要求甲方提供必要的业务指导和培训。

乙方有权获得甲方提供的合作费用。

乙方应遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，不得进行虚假宣传或欺诈行为。

乙方应按时向甲方提供约定的信息，并对提供的信息的真实性、合法性负责。

9.违约责任

9.1违约行为

任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

9.3违约赔偿

违约赔偿的具体数额由双方协商确定，或由法院根据实际情况判决。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

10.2争议解决机构

如协商无果，任何一方均