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二零二四版商业综合体清洁维护服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3合同目的

2.服务内容和范围

2.1服务项目

2.2服务范围

2.3服务标准

3.服务期限和起止时间

3.1服务期限

3.2起止时间

3.3服务期限变更

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款期限

4.4逾期付款处理

5.服务质量及验收标准

5.1服务质量要求

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4质量纠纷解决

6.服务区域和责任范围

6.1服务区域

6.2责任范围

6.3服务区域调整

7.人员配置及要求

7.1人员配置

7.2人员要求

7.3人员培训

8.设备和物料

8.1设备要求

8.2物料要求

8.3设备和物料维护

9.安全和环境保护

9.1安全责任

9.2安全管理

9.3环境保护要求

10.沟通与协调

10.1沟通渠道

10.2协调机制

10.3紧急情况处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3终止条件

12.4终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.2.1“甲方”指商业综合体所有权人。

1.2.2“乙方”指提供清洁维护服务的公司或个人。

1.2.3“服务区域”指乙方负责提供清洁维护服务的商业综合体具体区域。

1.2.4“服务期限”指本合同约定的乙方提供清洁维护服务的起止时间。

1.2.5“服务费用”指乙方根据本合同约定向甲方收取的费用。

第二条服务内容和范围

2.1服务项目

2.1.1公共区域清洁：包括地面、墙面、玻璃、卫生间、电梯等。

2.1.2保洁用品及工具的维护：包括清洁用品的补充、工具的清洁与维护。

2.1.3室内植物养护：包括室内植物的浇水、修剪、病虫害防治等。

2.2服务范围

2.2.1甲方指定的商业综合体所有公共区域。

2.2.2甲方指定的其他需要乙方提供清洁维护服务的区域。

2.3服务标准

2.3.1按照国家相关清洁服务标准执行。

2.3.2每日两次公共区域清洁，确保环境整洁。

第三条服务期限和起止时间

3.1服务期限

本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

3.2起止时间

3.2.1服务起始时间：自合同签订之日起____个工作日内。

3.2.2服务终止时间：合同期满或根据合同约定提前终止。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用

本合同服务费用为人民币____元，按月结算。

4.2支付方式

4.2.1甲方应在每月____日前支付乙方当月服务费用。

4.2.2甲方支付乙方服务费用时，应向乙方开具合法的增值税专用发票。

第五条服务质量及验收标准

5.1服务质量要求

5.1.1服务质量达到国家清洁服务标准。

5.1.2服务质量满足甲方合理要求。

5.2验收标准

5.2.1乙方应按照合同约定完成服务项目，确保服务区域清洁、整洁。

5.2.2甲方应在乙方提供服务后进行验收，如有不符合要求之处，乙方应在接到通知后____小时内整改。

第六条服务区域和责任范围

6.1服务区域

6.1.1乙方负责甲方指定的商业综合体所有公共区域清洁维护。

6.1.2乙方应按照甲方要求调整服务区域。

6.2责任范围

6.2.1乙方负责服务区域内所有清洁维护工作。

6.2.2乙方对服务区域内发生的安全事故承担相应责任。

第七条人员配置及要求

7.1人员配置

乙方应按照本合同约定，配置足够数量的清洁维护人员，确保服务质量。

7.2人员要求

7.2.1乙方提供的人员应身体健康，具备相应的专业技能和经验。

7.2.2乙方提供的人员应遵守国家法律法规，服从甲方管理。

7.3人员培训

乙方应定期对提供的服务人员进行专业培训，提高服务质量。

第八条设备和物料

8.1设备要求

8.1.1乙方应提供符合国家规定和行业标准的服务设备。

8.2物料要求

8.2.1乙方应使用环保、安全的清洁剂和消毒剂。

8.2.2物料应满足清洁维护工作的需要，并保证质量。

8.3设备和物料维护

8.3.1乙方应对提供的设备和物料进行定期检查和维护。

8.3.2任何损坏或故障的设备和物料，乙方应立即更换或修复。

第九条安全和环境保护

9.1安全责任