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二零二四年度旅游地产租赁合同范本（含假日租赁优惠）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.物业描述

3.1物业地址

3.2物业类型

3.3物业面积

3.4物业设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

5.4逾期支付处理

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.使用条款

7.1物业用途

7.2禁止行为

7.3维护与保养

8.修缮与维修

8.1修缮责任

8.2维修责任

8.3维修费用承担

9.损害赔偿

9.1损害赔偿范围

9.2损害赔偿计算方法

9.3损害赔偿支付方式

10.税费承担

10.1税费种类

10.2税费承担方

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3解除条件

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的权利义务

14.其他条款

14.1违约责任

14.2合同生效

14.3合同附件

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指拥有并愿意出租物业的当事人。

1.1.2“承租方”指愿意租赁物业并支付租金的当事人。

1.1.3“物业”指出租方拥有的位于[物业地址]的[物业类型]，包括但不限于房屋、土地、附属设施等。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。

1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定的金额向出租方支付的报酬。

1.1.6“保证金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间的履约担保。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非另有说明，均应按照其通常含义进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全名]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3联系人姓名：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全名]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3联系人姓名：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

3.物业描述

3.1物业地址：[物业地址]

3.2物业类型：[物业类型]

3.3物业面积：[物业面积]

3.4物业设施：[物业设施列表]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.3租赁续约条款：[续约条件、续约期限及续约程序]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付方式：[支付方式，如现金、转账等]

5.3付款日期：[每月/每季度/每年支付租金的具体日期]

5.4逾期支付处理：[逾期支付的处理方式，如滞纳金等]

6.保证金

6.1保证金金额：[保证金金额]

6.2保证金退还条件：[退还保证金的条件，如租赁期满、提前解除合同等]

6.3保证金退还程序：[退还保证金的程序和方式]

8.修缮与维修

8.1修缮责任

8.1.1出租方负责物业的日常维护和必要修缮，确保物业处于良好状态。

8.1.2承租方在使用过程中对物业造成的正常磨损，出租方不予赔偿。

8.2维修责任

8.2.1因承租方使用不当或故意造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

8.2.2因不可抗力导致的物业损坏，双方应协商解决。

8.3维修费用承担

8.3.1出租方承担因物业本身质量问题或自然老化导致的维修费用。

8.3.2承租方承担因自身使用不当造成的维修费用。

9.损害赔偿

9.1损害赔偿范围

9.1.1承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。

9.1.2因物业损坏导致第三方索赔的，承租方应承担相应的责任。

9.2损害赔偿计算方法

9.2.1损害赔偿按实际损失计算，包括直接经济损失和合理费用。

9.2.2赔偿金额应包括维修费用、律师费、诉讼费等合理费用。

9.3损害赔偿支付方式

9.3.1赔偿金额应在损害发生后的[指定时间]内支付。

9.3.2支付方式为[支付方式，如现金、转账等]。

10.税费承担

10.1税费种类

10.1.1租赁产生的税费，包括但不限于房产税、增值税等。

10.2税费承担方

10.2.1除法律法规另有规定外，税费由承租方承担。

11.争议解决

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