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二零二四版农村土地抵押担保贷款合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2政策文件

1.3银行内部制度

2.定义和解释

2.1术语定义

2.2合同双方

2.3合同标的

2.4贷款金额

2.5贷款期限

2.6利率

2.7还款方式

2.8抵押物

2.9抵押物价值

2.10抵押物登记

3.贷款发放

3.1贷款申请

3.2贷款审批

3.3贷款发放

3.4贷款用途

4.抵押物管理

4.1抵押物权利

4.2抵押物保管

4.3抵押物维护

4.4抵押物评估

5.贷款偿还

5.1还款计划

5.2还款方式

5.3逾期贷款处理

5.4担保人责任

6.保险

6.1抵押物保险

6.2贷款人保险

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更生效

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除生效

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止生效

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效程序

12.3生效日期

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：担保合同

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定

14.1适用法律

14.2通知方式

14.3不可抗力

14.4合同解释

14.5合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国担保法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.1.4《中华人民共和国农村土地承包法》

1.2政策文件

1.2.1国务院关于深化农村改革发展的若干意见

1.2.2中国人民银行关于农村土地抵押贷款管理的指导意见

1.3银行内部制度

1.3.1银行贷款管理制度

1.3.2银行抵押贷款管理办法

第二条定义和解释

2.1术语定义

2.1.1“借款人”指在合同中借入贷款的农村土地承包经营权人。

2.1.2“贷款人”指提供贷款的金融机构。

2.1.3“抵押物”指借款人为担保贷款而提供的农村土地承包经营权。

2.1.4“担保人”指愿意为借款人提供担保的自然人或法人。

2.2合同双方

2.2.1借款人名称、地址、法定代表人或负责人信息。

2.2.2贷款人名称、地址、法定代表人或负责人信息。

2.3合同标的

2.3.1贷款金额：人民币万元整。

2.3.2贷款期限：自合同签订之日起年。

2.3.3利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

2.3.4还款方式：按月等额本息还款法。

2.4抵押物

2.4.1抵押物名称：地块。

2.4.2抵押物地址：县乡村。

2.5抵押物价值

2.5.1抵押物评估价值：人民币万元整。

2.6抵押物登记

2.6.1抵押物已办理抵押登记手续。

第三条贷款发放

3.1贷款申请

3.1.1借款人应向贷款人提交完整的贷款申请材料。

3.1.2贷款人应在收到借款人申请后个工作日内完成审批。

3.2贷款审批

3.2.1贷款人根据借款人的申请材料和抵押物情况，决定是否发放贷款。

3.3贷款发放

3.3.1贷款人应按照审批结果在个工作日内将贷款发放至借款人指定账户。

3.4贷款用途

3.4.1借款人应将贷款用于规定的用途，不得挪作他用。

第四条抵押物管理

4.1抵押物权利

4.1.1借款人保留抵押物的占有权和使用权。

4.2抵押物保管

4.2.1借款人应妥善保管抵押物，防止其损坏或灭失。

4.3抵押物维护

4.3.1借款人应负责抵押物的日常维护和保养。

4.4抵押物评估

4.4.1抵押物价值如需重新评估，应经双方同意，并由具有资质的评估机构进行。

第五条贷款偿还

5.1还款计划

5.1.1贷款人应制定还款计划，明确还款日期和金额。

5.2还款方式

5.2.1借款人应按还款计划按时足额偿还贷款本金和利息。

5.3逾期贷款处理

5.3.1借款人如逾期还款，应按贷款合同约定支付逾期利息。

5.4担保人责任

5.4.1如借款人逾期还款，担保人应承担相应的担保责任。

第八条保险

8.1抵押物保险

8.1.1借款人应在贷款发放前，对抵押物投保财产保险，保险金额应不低于抵押物的评估价值。

8.1.2保险期限应覆盖贷款期限。

8.2贷款人保险

8.2.1贷款人可在必要时要求借款人为贷款本身投保信用保险或其他相关保险。

8.3保险理赔

8.3