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二零二四年度新型智能厂房物业全面服务合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.合同签订背景及目的
2.1合同签订背景
2.2合同签订目的
3.服务内容与范围
3.1物业管理服务内容
3.2智能厂房设施设备维护
3.3安全保卫与消防管理
3.4环境卫生与绿化维护
3.5业主服务与投诉处理
4.服务期限
4.1合同生效时间
4.2合同终止时间
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用计算方法
5.2服务费用支付方式
5.3服务费用调整
6.服务质量标准
6.1物业管理服务质量标准
6.2智能厂房设施设备维护质量标准
6.3安全保卫与消防管理质量标准
6.4环境卫生与绿化维护质量标准
7.甲方权利与义务
7.1甲方权利
7.2甲方义务
8.乙方权利与义务
8.1乙方权利
8.2乙方义务
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.合同附件及补充协议
13.1合同附件
13.2补充协议
14.合同签署
14.1双方签字
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：____________________
1.1.2甲方住所：____________________
1.1.3甲方法定代表人：____________________
1.1.4甲方联系电话：____________________
1.1.5甲方电子邮箱：____________________
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：____________________
1.2.2乙方住所：____________________
1.2.3乙方法定代表人：____________________
1.2.4乙方联系电话：____________________
1.2.5乙方电子邮箱：____________________
2.合同签订背景及目的
2.1合同签订背景
2.1.1甲方拥有位于____________________的新型智能厂房，需要进行全面的物业管理服务。
2.1.2乙方具备专业的物业管理能力，愿意为甲方提供新型智能厂房的全面服务。
2.2合同签订目的
2.2.1明确甲乙双方的权利和义务，确保新型智能厂房的物业管理服务高效、有序。
2.2.2提升甲方厂房的运营效率，降低管理成本，提高物业设施设备的运行质量。
3.服务内容与范围
3.1物业管理服务内容
3.1.1日常物业管理
3.1.2设施设备运行维护
3.1.3安全保卫与消防管理
3.1.4环境卫生与绿化维护
3.2智能厂房设施设备维护
3.2.1设施设备定期检查与保养
3.2.2设施设备故障排除与维修
3.2.3设施设备更新改造
3.3安全保卫与消防管理
3.3.124小时安全巡逻
3.3.2消防设施设备检查与维护
3.3.3应急预案制定与演练
3.4环境卫生与绿化维护
3.4.1厂房内外环境卫生清洁
3.4.2绿化带修剪与养护
3.4.3园林设施维护与管理
3.5业主服务与投诉处理
3.5.1业主咨询解答
3.5.2业主投诉处理
3.5.3业主活动组织与协调
4.服务期限
4.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。
4.2合同终止时间：合同期限为一年，自合同生效之日起计算。
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用计算方法：按月计费，每月____________________元。
5.2服务费用支付方式：甲方应在每月____日前，将当月服务费用支付至乙方指定账户。
5.3服务费用调整：如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整服务费用。
6.服务质量标准
6.1物业管理服务质量标准
6.1.1物业设施设备完好率不低于95%。
6.1.2安全保卫与消防管理无重大事故发生。
6.1.3环境卫生与绿化维护达到国家相关标准。
6.2智能厂房设施设备维护质量标准
6.2.1设施设备故障排除及时率不低于95%。
6.2.2设施设备运行稳定，无重大故障。
6.2.3设施设备维修质量符合国家标准。
6.3安全保卫与消防管理质量标准
6.3.124小时巡逻，无遗漏区域。
6.3.2消防设施设备完好，符合消防要求。
6.3.3应急预案制定完善，定期演练。
6.4环境卫
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