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二零二四版二手房购房合同定金及产权过户税费协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名/名称

1.2身份证件信息

1.3联系方式

1.4住址/注册地址

2.房地产基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证书编号

2.3建筑面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋现状

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2定金支付

3.3首付支付

3.4按揭贷款

3.5尾款支付

3.6支付时间及方式

4.定金条款

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金退还条件

4.4定金违约责任

5.产权过户税费承担

5.1税费承担原则

5.2房屋买卖税费种类

5.3税费计算方式

5.4税费支付时间及方式

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3验收标准及程序

6.4验收不合格的处理

7.房屋权属变更登记

7.1登记申请

7.2登记费用承担

7.3登记时间及程序

7.4登记完成后权利义务

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3赔偿计算方式

8.4赔偿支付时间及方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.合同生效及终止日期

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋权属证书

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人签名或盖章

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达地址

14.2合同变更及补充

14.3合同附件效力

14.4合同争议管辖法院

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名/名称

甲方（卖方）：[卖方全名]

乙方（买方）：[买方全名]

1.2身份证件信息

甲方身份证号码：[卖方身份证号码]

乙方身份证号码：[买方身份证号码]

1.3联系方式

甲方联系电话：[卖方联系电话]

乙方联系电话：[买方联系电话]

1.4住址/注册地址

甲方住址/注册地址：[卖方住址/注册地址]

乙方住址/注册地址：[买方住址/注册地址]

第二条房地产基本信息

2.1房屋坐落地址

[具体街道、门牌号]

2.2房屋权属证书编号

[房屋权属证书编号]

2.3建筑面积

[房屋建筑面积，单位：平方米]

2.4房屋结构

[房屋结构类型，如：砖混结构]

2.5房屋用途

[房屋用途，如：住宅]

2.6房屋现状

[房屋现状描述，如：装修完好，家具家电齐全]

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总价

[房屋总价，单位：人民币元]

3.2定金支付

定金金额：[定金金额，单位：人民币元]

定金支付时间：[定金支付具体日期]

3.3首付支付

首付金额：[首付金额，单位：人民币元]

首付支付时间：[首付支付具体日期]

3.4按揭贷款

[如需按揭贷款，需详细说明贷款银行、贷款金额、贷款利率、还款方式等]

3.5尾款支付

尾款金额：[尾款金额，单位：人民币元]

尾款支付时间：[尾款支付具体日期]

3.6支付时间及方式

[支付时间及具体方式，如：银行转账、现金支付等]

第四条定金条款

4.1定金金额

[定金金额，单位：人民币元]

4.2定金支付时间

[定金支付具体日期]

4.3定金退还条件

[定金退还的具体条件，如：因政策变动导致交易无法继续]

4.4定金违约责任

[定金违约的具体责任，如：违约方需双倍返还定金]

第五条产权过户税费承担

5.1税费承担原则

[税费承担的具体原则，如：卖方承担过户税费]

5.2房屋买卖税费种类

[具体税费种类，如：契税、个人所得税等]

5.3税费计算方式

[税费计算的具体方式，如：按房屋总价的一定比例计算]

5.4税费支付时间及方式

[税费支付的具体时间及方式，如：过户当天支付]

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

[房屋交付具体日期]

6.2房屋交付条件

[房屋交付的具体条件，如：房屋权属清晰，无债务纠纷]

6.3验收标准及程序

[验收的具体标准和程序，如：对照合同约定进行验收]

6.4验收不合格的处理

[验收不合格的处理方式，如：卖方负责修复或退还房款]

第七条房屋权属变更登记

7.1登记申请

[办理房屋权属变更登记的具体申请流程]

7.2登记费用承担

[登记费用的具体承担方]

7.3登记时间及程序

[办理登记的具体时间和程序]

7.4登记完成后权利义务