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二零二四版二手房交易中介服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容与范围

2.1服务具体内容

2.2服务范围界定

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付时间节点

3.3支付方式及流程

4.佣金计算与支付

4.1佣金计算标准

4.2佣金支付条件

4.3佣金支付时间

5.服务期限

5.1服务起始时间

5.2服务终止条件

5.3服务期限延长

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务与责任

7.违约责任

7.1违约情形定义

7.2违约责任承担

7.3违约金计算与支付

8.解决争议的方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同的解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止情形

9.3合同解除与终止程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力证明及通知

11.合同的生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

11.3合同备案机构

12.合同的附件与补充

12.1附件一：房屋信息

12.2附件二：服务协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同的修改与补充

13.1修改与补充方式

13.2修改与补充生效条件

13.3修改与补充通知

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方全称：__________________

甲方地址：__________________

甲方法定代表人：_____________

甲方联系电话：________________

1.2乙方基本信息

乙方全称：__________________

乙方地址：__________________

乙方法定代表人：_____________

乙方联系电话：________________

2.服务内容与范围

2.1服务具体内容

乙方应按照甲方的要求，提供二手房交易的中介服务，包括但不限于：

（1）协助甲方寻找合适的二手房交易对象；

（2）协助甲方与交易对方进行谈判；

（3）协助甲方办理房屋过户手续；

（4）提供相关法律咨询和手续指导。

2.2服务范围界定

本合同约定的服务范围仅限于上述内容，乙方不得超出服务范围提供其他服务。

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用总额

本合同约定的服务费用总额为人民币______元。

3.2费用支付时间节点

（1）乙方完成房屋交易的中介服务后，甲方应支付服务费用的______%；

（2）房屋过户手续办理完毕后，甲方应支付服务费用的______%；

（3）本合同约定的其他支付时间节点。

3.3支付方式及流程

甲方应按照本合同约定的支付时间节点，通过银行转账方式向乙方支付服务费用。具体支付流程如下：

（1）乙方提供收款账户信息；

（2）甲方将服务费用转入乙方指定账户；

（3）乙方提供支付凭证。

4.佣金计算与支付

4.1佣金计算标准

本合同约定的佣金计算标准为交易房屋成交价的______%。

4.2佣金支付条件

甲方在房屋交易完成后，且乙方已提供完整中介服务的情况下，应支付佣金。

4.3佣金支付时间

甲方应在房屋交易完成后______个工作日内支付佣金。

5.服务期限

5.1服务起始时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为______个月。

5.2服务终止条件

（1）房屋交易完成；

（2）本合同约定的其他服务终止条件。

5.3服务期限延长

如需延长服务期限，双方应在本合同约定的服务期限届满前______个工作日达成书面协议。

6.保密条款

6.1保密信息范围

本合同项下涉及的商业秘密、客户信息等均属于保密信息。

6.2保密义务与责任

双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.违约责任

7.1违约情形定义

（1）一方未按合同约定履行义务；

（2）一方违反保密义务；

（3）一方违反本合同约定的其他条款。

7.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）违约金的计算标准为______元/天；

（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

8.解决争议的方式

8.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

（1）争议发生后，双方应在争议发生后______个工作日内提出书面争议解决请求；

（2）争议