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二零二四版动迁房购房合同范本1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的基本信息

1.2合同标的物的定义

1.3合同术语的含义

2.合同的成立与生效

2.1合同的签订

2.2合同的生效条件

2.3合同的生效日期

3.房屋的权属与状况

3.1房屋权属的确认

3.2房屋的实际情况

3.3房屋的产权证书

4.购房款项的支付

4.1款项支付方式

4.2首付款的支付

4.3余款的支付时间及方式

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付的条件

5.2房屋验收的标准

5.3验收不合格的处理

6.产权过户手续

6.1过户手续的办理

6.2相关费用的承担

6.3过户完成的时间

7.产权登记与备案

7.1登记备案的手续

7.2登记备案的费用

7.3登记备案的时间

8.履约保证与违约责任

8.1履约保证的形式

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼的管辖

9.3争议解决的程序

10.合同的解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的情形

10.3解除或终止后的处理

11.合同的变更与补充

11.1合同变更的条件

11.2合同补充的内容

11.3变更或补充的生效

12.合同的附件与补充协议

12.1附件的内容

12.2补充协议的签订

12.3附件与补充协议的效力

13.合同的生效、解释与适用

13.1合同的生效法律依据

13.2合同的解释原则

13.3合同的适用范围

14.其他约定事项

14.1合同的履行期限

14.2合同的修改与补充

14.3合同的争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的基本信息

1.2合同标的物的定义

1.2.1标的房屋是指甲方拥有的位于[房屋具体地址]的房屋；

1.2.2标的房屋产权清晰，无权属争议；

1.3合同术语的含义

1.3.1“房屋”指标的房屋及附属设施；

1.3.2“价款”指乙方购买标的房屋所支付的全部款项；

1.3.3“交付”指甲方将房屋及其附属设施交由乙方占有和使用；

2.合同的成立与生效

2.1合同的签订

2.1.1本合同经甲乙双方协商一致，于[签订日期]签订；

2.2合同的生效条件

2.2.1合同签订后，双方按照合同约定履行相关义务；

2.2.2甲方将标的房屋产权过户至乙方名下；

2.3合同的生效日期

2.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.房屋的权属与状况

3.1房屋权属的确认

3.1.1甲方保证标的房屋产权无瑕疵，无权属争议；

3.1.2甲方提供标的房屋的产权证书及相关证明文件；

3.2房屋的实际情况

3.2.1标的房屋现状符合合同约定；

3.2.2甲方应如实告知标的房屋的实际情况；

3.3房屋的产权证书

3.3.1甲方应在合同签订后[具体时间]内将标的房屋的产权证书交付乙方；

4.购房款项的支付

4.1款项支付方式

4.1.1乙方应按照合同约定分期支付购房款项；

4.2首付款的支付

4.2.1乙方应在合同签订后[具体时间]内支付首付款；

4.3余款的支付时间及方式

4.3.1余款支付时间及方式按照合同附件约定执行；

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付的条件

5.1.1甲方应按照合同约定将房屋交付乙方；

5.2房屋验收的标准

5.2.1乙方应在房屋交付后[具体时间]内对房屋进行验收；

5.2.2验收标准参照相关法律法规及国家标准；

5.3验收不合格的处理

5.3.1验收不合格的，甲方应在[具体时间]内修复或更换不合格部分；

6.产权过户手续

6.1过户手续的办理

6.1.1甲方负责办理标的房屋的产权过户手续；

6.2相关费用的承担

6.2.1过户手续产生的相关费用由甲方承担；

6.3过户完成的时间

6.3.1甲方应在[具体时间]内完成标的房屋的产权过户；

7.产权登记与备案

7.1登记备案的手续

7.1.1甲方应在[具体时间]内将标的房屋产权登记备案；

7.2相关费用的承担

7.2.1登记备案产生的相关费用由甲方承担；

7.3登记备案的时间

7.3.1甲方应在[具体时间]内完成标的房屋的登记备案。

8.履约保证与违约责任

8.1履约保证的形式

8.1.1乙方应按照合同约定支付购房款项；

8.1.2甲方应按照合同约定交付房屋；

8.2违约责任的承担

8.2.1若乙方未按约定支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金比例为未付款项的[具体比例]%；

8.2.2若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金比例为标的房屋总价的[具体比例]%；

8.3违约金的计算与支付

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