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二零二四版二手房买卖合同电子签名操作指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

1.4合同版本说明

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权信息

3.3房屋登记信息

3.4房屋用途

3.5房屋租赁情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2价格构成

4.3支付方式

4.4付款时间

4.5付款方式

5.交房及验收

5.1交房时间

5.2交房地点

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5交付方式

6.过户手续及税费

6.1过户手续办理

6.2税费承担

6.3税费缴纳方式

6.4税费计算依据

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任

7.4违约金

7.5违约金支付方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

8.3争议解决地点

9.合同附件

9.1房屋所有权证书

9.2房屋测绘报告

9.3房屋交易税费清单

9.4其他相关文件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同变更及补充

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同补充条款

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.电子签名

13.1电子签名定义

13.2电子签名效力

13.3电子签名操作流程

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2争议解决

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.1.1本合同指双方就二手房买卖事宜所签订的协议。

1.1.2本合同中的“二手房”指已取得房屋所有权证的住宅或其他用途房屋。

1.2合同目的

1.2.1本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益。

1.2.2本合同旨在规范二手房买卖行为，维护房地产市场的健康发展。

1.3合同适用范围

1.3.1本合同适用于中华人民共和国境内二手房买卖交易。

1.4合同版本说明

1.4.1本合同为二零二四版，适用于2024年度二手房买卖交易。

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方姓名：____________________

2.1.2买方身份证号码：____________________

2.1.3买方联系方式：____________________

2.2卖方信息

2.2.1卖方姓名：____________________

2.2.2卖方身份证号码：____________________

2.2.3卖方联系方式：____________________

2.3代理人信息（如有）

2.3.1代理人姓名：____________________

2.3.2代理人身份证号码：____________________

2.3.3代理人联系方式：____________________

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落地址：____________________

3.1.2房屋建筑面积：____________________平方米

3.1.3房屋结构：____________________

3.2房屋产权信息

3.2.1房屋所有权证号：____________________

3.2.2房屋产权证登记日期：____________________

3.3房屋登记信息

3.3.1房屋登记机关：____________________

3.3.2房屋登记日期：____________________

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途：____________________

3.5房屋租赁情况

3.5.1房屋是否已出租：____________________

3.5.2出租方信息：____________________

3.5.3出租期限：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易价格：____________________元

4.2价格构成

4.2.1房屋交易价格：____________________元

4.2.2交易税费：____________________元

4.3支付方式

4.3.1买方支付交易价格的方式：____________________

4.4付款时间

4.4.1买方应在合同签订后________________