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二零二四年度绿色建筑项目建设合同管理规范
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订
1.2合同生效条件
1.3合同备案
2.项目背景与目标
2.1项目概况
2.2项目目标
2.3项目范围
3.双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
3.2乙方权利与义务
4.项目实施
4.1项目实施计划
4.2项目进度管理
4.3项目质量管理
5.设计与施工
5.1设计要求
5.2施工要求
5.3设计变更与施工变更
6.质量保证与验收
6.1质量保证体系
6.2验收标准与程序
6.3质量责任
7.风险管理
7.1风险识别
7.2风险评估
7.3风险应对措施
8.费用与支付
8.1费用构成
8.2费用支付方式
8.3费用调整
9.付款条件与期限
9.1付款条件
9.2付款期限
9.3逾期付款处理
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3合同解除条件
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任承担
11.3违约金
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同终止与后续事宜
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3后续事宜处理
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同附件
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同签订
1.2合同生效条件
（1）双方代表签署合同；
（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；
（3）合同经双方盖章，并经有关政府部门备案。
1.3合同备案
合同签订后，乙方应于合同生效之日起十个工作日内，向甲方提供合同备案所需的全部文件，甲方收到文件后应及时办理备案手续。
第二条项目背景与目标
2.1项目概况
本项目位于（具体地址），占地面积（具体面积），总建筑面积（具体面积），建筑高度（具体高度），建筑结构类型为（具体类型），建筑用途为（具体用途）。
2.2项目目标
本项目的建设目标为：
（1）实现绿色建筑标准；
（2）提高能源利用效率；
（3）降低环境污染；
（4）提供舒适、健康、安全的居住环境。
2.3项目范围
（1）建筑设计；
（2）主体结构施工；
（3）装饰装修；
（4）设备安装；
（5）室外工程；
（6）其他附属设施。
第三条双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
甲方权利：
（1）监督乙方按照合同约定履行义务；
（2）验收工程质量和进度；
（3）享有合同约定的其他权利。
甲方义务：
（1）按照合同约定提供资金；
（2）提供必要的施工场地和条件；
（3）按照合同约定支付工程款；
（4）享有合同约定的其他义务。
3.2乙方权利与义务
乙方权利：
（1）按照合同约定进行设计、施工；
（2）享有合同约定的其他权利。
乙方义务：
（1）按照合同约定进行设计、施工；
（2）保证工程质量和安全；
（3）按时完成工程；
（4）享有合同约定的其他义务。
第四条项目实施
4.1项目实施计划
乙方应在合同签订后（具体时间）内提交项目实施计划，经甲方批准后实施。
4.2项目进度管理
（1）乙方应按照项目实施计划进行施工，确保工程进度；
（2）甲方有权要求乙方调整进度计划；
（3）乙方应定期向甲方报告工程进度。
4.3项目质量管理
（1）乙方应按照国家有关标准和规范进行设计、施工；
（2）甲方有权对工程质量进行监督和验收；
（3）乙方应确保工程质量符合合同约定。
第五条设计与施工
5.1设计要求
（1）乙方应按照甲方提供的设计要求进行设计；
（2）设计图纸应符合国家有关标准和规范。
5.2施工要求
（1）乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工；
（2）施工过程中应确保工程质量和安全。
5.3设计变更与施工变更
（1）设计变更应经甲方同意；
（2）施工变更应经甲方同意，并办理相关手续。
第六条质量保证与验收
6.1质量保证体系
乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。
6.2验收标准与程序
（1）乙方应按照国家有关标准和规范进行验收；
（2）甲方有权对工程质量进行验收。
6.3质量责任
（1）乙方应承担因设计、施工原因造成的工程质量问题；
（2）甲方有权要求乙方整改质量问题。
第八条费用与支付
8.1费用构成
（1）设计费用；
（2）施工费用；
（3）材料费用；
（4）设备费用；
（5）其他相关费用。
8.2费用支付方式
合同费用支付方式如下：
（1）设计费用：合同签订后支付30%；
（2）施工费用：分阶段支付，每阶段完成后支付该阶段费用的50%，项目完工验收合格后支付剩余50%；
（3）材料费用：根据实际使用情况，按月结算支付；
（4）设备费用：根据
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