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二零二四年度绿色环保办房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.租赁双方基本信息

3.租赁房屋的基本情况

4.租赁期限与起止日期

5.租金支付方式与金额

6.租金调整机制

7.房屋押金缴纳与退还

8.房屋使用范围与限制

9.房屋设施设备的使用与维护

10.租赁双方的权利与义务

11.房屋修缮与保养责任

12.房屋租赁合同的变更与解除

13.违约责任与争议解决

14.合同生效与附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则订立。

1.2本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方地址]，联系电话：[出租方电话]。

2.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方地址]，联系电话：[承租方电话]。

第三条租赁房屋的基本情况

3.1房屋坐落：[房屋具体地址]。

3.2房屋结构：[房屋结构类型]。

3.3房屋面积：[房屋面积]平方米。

3.4房屋用途：[房屋用途说明]。

第四条租赁期限与起止日期

4.1租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

4.2租赁起始日期：[具体日期]。

4.3租赁终止日期：[具体日期]。

第五条租金支付方式与金额

5.1租金金额：每月[租金金额]元。

5.2支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]。

5.3支付日期：每月[具体日期]前。

第六条租金调整机制

6.1租金调整条件：根据市场价格变动或双方协商一致。

6.2调整方式：[调整方式说明，如按比例调整等]。

6.3调整通知：调整租金前，出租方应提前[通知时间]向承租方发出书面通知。

第七条房屋押金缴纳与退还

7.1押金金额：[押金金额]元。

7.2缴纳时间：签订本合同时一次性缴纳。

7.3退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏，设施设备完好，无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。

7.4退还方式：[退还方式说明，如现金、银行转账等]。

7.5退还时间：承租方提出退还押金申请后，出租方应在[具体时间]内退还押金。

第八条房屋使用范围与限制

8.1承租方仅可按照房屋用途进行合法使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2承租方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆、危险品等。

8.3承租方不得在房屋外墙上悬挂、张贴任何广告或标志。

8.4承租方不得擅自拆改、损坏房屋内的设施设备。

第九条房屋设施设备的使用与维护

9.1房屋内的设施设备由出租方负责维护保养。

9.2承租方在使用过程中应妥善保管，如因使用不当导致设施设备损坏，由承租方负责修复或赔偿。

9.3承租方在使用过程中应遵守操作规程，确保设施设备安全运行。

第十条租赁双方的权利与义务

10.1出租方权利：

10.1.1享有收取租金的权利。

10.1.2享有对房屋使用情况进行监督的权利。

10.1.3享有在租赁期满或合同解除后收回房屋的权利。

10.2承租方权利：

10.2.1享有按照合同约定使用房屋的权利。

10.2.2享有对房屋内设施设备进行合理使用的权利。

10.2.3享有在租赁期满或合同解除后获得押金退还的权利。

10.3出租方义务：

10.3.1保障房屋符合租赁条件，提供必要的维修服务。

10.3.2不得随意提高租金或单方面解除合同。

10.4承租方义务：

10.4.1按时足额支付租金。

10.4.2保持房屋及设施设备的完好。

10.4.3不得擅自转租、转借房屋。

第十一条房屋修缮与保养责任

11.1房屋的日常维修保养由承租方负责。

11.2大修或因不可抗力导致的房屋损坏，由出租方负责修复。

11.3修缮前，出租方应提前通知承租方，并尽量减少对承租方正常使用的影响。

第十二条房屋租赁合同的变更与解除

12.1经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

12.1.1承租方未按时足额支付租金。

12.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。

12.1.3承租方从事违法活动。

12.2.1出租方未按时提供符合租赁条件的房屋。

12.2.2出租方违反合同约定，影响承租方正常使用。

第十三条违约责任与争议解决

13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

13.2双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效与附件清单

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式两份，双方各执一份。

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