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二零二四版个人房产租赁合同示范协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约及终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4水电费及其他费用的承担

5.租赁用途

5.1房产使用范围

5.2禁止用途

6.房产维护及修缮

6.1房产维修责任

6.2维修费用的承担

6.3维修通知与处理

7.乙方责任与义务

7.1租赁期间的维护责任

7.2使用期间的安全责任

7.3乙方违约责任

8.甲方责任与义务

8.1房产交付责任

8.2甲方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约金的计算及支付

10.2其他违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同生效

13.合同附件

13.1房产租赁协议书

13.2房产租赁押金收据

13.3房产租赁合同附件

14.合同生效及解除

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版个人房产租赁合同示范协议”。

1.2合同编号：_______。

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同双方基本信息：

1.4.1甲方（出租方）名称：_______

1.4.2甲方（出租方）地址：_______

1.4.3甲方（出租方）联系人：_______

1.4.4乙方（承租方）名称：_______

1.4.5乙方（承租方）地址：_______

1.4.6乙方（承租方）联系人：_______

第二条房产基本信息

2.1房产位置：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产结构：_______

2.4房产设施及设备：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁续约及终止：

3.2.1租赁期满后，如双方均无异议，可自动续约，续约期限为____年。

3.2.2任何一方提前终止合同，需提前____个月书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为____元人民币。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付日期：每月____日。

4.4水电费及其他费用的承担：水费、电费、燃气费等日常使用费用由乙方承担。

第五条租赁用途

5.1房产使用范围：乙方仅可用于居住用途。

5.2禁止用途：乙方不得将房产用于商业、工业、仓库或其他非法用途。

第六条房产维护及修缮

6.1房产维修责任：

6.1.1房产日常维护及小修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

6.1.2房产大修或因不可抗力导致的损坏，维修费用由双方协商解决。

6.2维修费用的承担：

6.2.1乙方承担日常维护及小修费用。

6.2.2甲方承担大修或因不可抗力导致的损坏费用。

6.3维修通知与处理：

6.3.1乙方发现房产损坏，应及时通知甲方。

6.3.2甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

第七条乙方责任与义务

7.1租赁期间的维护责任：乙方应保持房产的完好状态，不得擅自改变房产结构。

7.2使用期间的安全责任：乙方应确保在房产内使用电器、燃气等设施的安全，并遵守相关安全规定。

7.3乙方违约责任：

7.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

7.3.2乙方擅自改变房产结构或使用非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条甲方责任与义务

8.1房产交付责任：甲方应确保在合同约定的交付日期前，将房产交付给乙方，并确保房产符合租赁合同约定的条件。

8.2甲方违约责任：

8.2.1甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。

8.2.2甲方提供的房产不符合约定条件，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿损失。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1乙方违反合同约定，擅自改变房产结构或使用非法用途。

9.1.2乙方未按时支付租金累计超过____个月。

9.1.3甲方