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二零二四年度绿色建筑房产转让协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.产权转移及过户手续

5.1产权转移

5.2过户手续

5.3过户费用

6.履约期限

6.1协议生效日期

6.2履约期限

7.房产质量保证

7.1房产质量标准

7.2质量保证期限

7.3质量问题处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：房产转让清单

13.2附件二：房产产权证明文件

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指（甲方全称）；

1.1.2“乙方”指（乙方全称）；

1.1.3“房产”指位于（房产地址）的房产，具体信息见附件一；

1.1.4“交易价格”指人民币（交易价格）元；

1.1.5“本合同”指本《二零二四年度绿色建筑房产转让协议》；

1.2术语解释

1.2.1“绿色建筑”指按照《绿色建筑评价标准》及相关政策规定，符合节能、环保、高效、舒适等要求的建筑；

1.2.2“过户手续”指办理房产产权转移所需的全部手续，包括但不限于房产证过户、税费缴纳等。

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：（甲方全称）

2.1.2甲方住所：（甲方住所地址）

2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

2.1.4甲方联系方式：（甲方联系方式）

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：（乙方全称）

2.2.2乙方住所：（乙方住所地址）

2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

2.2.4乙方联系方式：（乙方联系方式）

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.1.1房产所在区域：（房产所在区域）

3.1.2房产具体地址：（房产具体地址）

3.2房产面积

3.2.1建筑面积：（建筑面积）平方米

3.2.2使用面积：（使用面积）平方米

3.3房产结构

3.3.1结构类型：（结构类型，如框架结构）

3.3.2建筑年代：（建筑年代）

3.4房产用途

3.4.1房产用途：（房产用途，如住宅、商业等）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易价格为人民币（交易价格）元整；

4.2付款方式

4.2.1乙方应在本合同签订之日起（付款期限）内一次性支付交易价格；

4.3付款时间

4.3.1乙方应在（付款时间）前将交易价格支付至甲方指定的账户。

5.产权转移及过户手续

5.1产权转移

5.1.1甲方应在本合同签订之日起（产权转移期限）内，将房产的产权转移至乙方名下；

5.2过户手续

5.2.1双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于房产证过户、税费缴纳等；

5.3过户费用

5.3.1过户费用由乙方承担。

6.履约期限

6.1协议生效日期

6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

6.2履约期限

6.2.1本合同的有效期为自合同生效之日起至房产产权转移完成之日止。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按本合同约定的时间完成房产产权转移；

8.1.2乙方未按本合同约定的时间支付交易价格；

8.1.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行；

8.2违约责任

8.2.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的（违约金比例）%；

8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

8.3违约赔偿

8.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；

9.2不可抗力处理

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并共同协商解决；

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

10.1.2协商不成时，任何一方