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二零二四年度租赁房屋押金管理及退还合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.3押金

1.4租赁期限

2.押金缴纳

2.1押金数额

2.2缴纳方式

2.3缴纳时间

3.押金使用

3.1押金用途

3.2押金扣除

3.3押金退还条件

4.租赁房屋的维护与保养

4.1房屋维护责任

4.2房屋损坏赔偿

4.3房屋维护记录

5.租赁房屋的使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.租赁合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除条件

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定

10.1通知与送达

10.2不可抗力

10.3合同附件

11.合同签署

11.1签署主体

11.2签署时间

11.3签署地点

12.合同份数

12.1合同份数

12.2份数效力

12.3份数保管

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件效力

14.合同生效日期

14.1生效日期

14.2生效条件

14.3生效程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方（出租方）：全称为___________，住所地为___________，联系电话为___________。

（2）乙方（承租方）：全称为___________，住所地为___________，联系电话为___________。

1.2房屋信息

（1）房屋地址：___________。

（2）房屋面积：___________平方米。

（3）房屋用途：___________。

1.3押金

（1）押金数额：人民币___________元。

（2）押金用途：用于房屋租赁期间的损坏赔偿和维修费用。

1.4租赁期限

（1）租赁起始日期：___________。

（2）租赁终止日期：___________。

2.押金缴纳

2.1押金数额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币___________元。

2.2缴纳方式

乙方应通过银行转账或现金方式支付押金。

2.3缴纳时间

乙方应在签订本合同的当日支付押金。

3.押金使用

3.1押金用途

押金主要用于租赁期间的房屋损坏赔偿和维修费用。

3.2押金扣除

甲方在扣除押金前，应将扣除原因和数额书面通知乙方。

3.3押金退还条件

乙方在租赁期满，房屋无损坏且无其他违约行为的情况下，甲方应将押金全额无息退还乙方。

4.租赁房屋的维护与保养

4.1房屋维护责任

乙方应负责租赁期间房屋的日常维护和保养。

4.2房屋损坏赔偿

乙方因使用不当造成的房屋损坏，应负责赔偿。

4.3房屋维护记录

乙方应定期记录房屋维护情况，并向甲方报告。

5.租赁房屋的使用规定

5.1使用范围

乙方仅限于合法居住、办公等用途使用房屋。

5.2使用限制

乙方不得在房屋内进行非法活动，不得改变房屋结构，不得存放易燃易爆物品。

5.3使用责任

乙方应遵守国家法律法规和租赁合同的约定，对房屋使用负责。

6.租赁合同的变更与解除

6.1合同变更

合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。

6.2合同解除

（1）甲方出售、赠与、继承或以其他方式转让房屋；

（2）乙方违反合同约定，甲方给予警告后仍不改正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3解除条件

合同解除前，双方应就解除事宜达成一致，并签订书面协议。

7.违约责任

7.1违约行为

任何一方违反本合同约定，均构成违约。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.3违约赔偿

违约赔偿的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1争议解决方