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二零二四年高品质住宅项目监理与后期维护合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期与地点

1.4合同生效条件与时间

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

2.5项目建设周期

3.监理职责

3.1监理范围

3.2监理内容

3.3监理方式

3.4监理人员配置

4.监理工作流程

4.1监理前期准备

4.2施工过程监理

4.3竣工验收

4.4监理报告编制

5.后期维护职责

5.1后期维护范围

5.2后期维护内容

5.3后期维护周期

5.4后期维护人员配置

6.监理与维护费用

6.1监理费用

6.2后期维护费用

6.3费用支付方式

6.4费用调整机制

7.合同履行与变更

7.1合同履行条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件

8.违约责任

8.1监理方违约责任

8.2业主方违约责任

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同附件

10.1设计图纸及技术规范

10.2相关法律法规

10.3专用合同条款

11.合同签署与生效

11.1合同签署程序

11.2合同生效条件

11.3合同备案

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知与送达

13.3合同份数及效力

14.合同解除后的处理

14.1解除后的费用结算

14.2解除后的资料移交

14.3解除后的责任追究

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年高品质住宅项目监理与后期维护合同”。

1.2合同双方基本信息

1.2.1甲方（业主方）：[甲方全称]

1.2.2乙方（监理方）：[乙方全称]

1.2.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

1.2.4乙方联系人：[乙方联系人姓名]

1.2.5联系电话：[甲方联系电话]

1.2.6联系电话：[乙方联系电话]

1.3合同签订日期与地点

本合同签订日期为二零二四年[具体日期]，签订地点为[具体地点]。

1.4合同生效条件与时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

2.项目概况

2.1项目名称

本项目名称为“[项目名称]”。

2.2项目地点

本项目地点位于[具体地址]。

2.3项目规模

本项目总建筑面积为[具体面积]，共计[具体栋数]栋住宅楼。

2.4项目总投资

本项目总投资为[具体金额]元。

2.5项目建设周期

本项目建设周期为[具体时间]，自[具体日期]开始，至[具体日期]结束。

3.监理职责

3.1监理范围

3.1.1施工阶段：对施工过程进行全过程、全方位的监理。

3.1.2竣工验收阶段：对项目进行竣工质量验收。

3.1.3后期维护阶段：对项目进行定期检查和维护。

3.2监理内容

3.2.1施工进度、质量、安全、环保等方面的监督。

3.2.2设计变更、材料代用、工程洽商等事项的审查。

3.2.3施工现场管理、施工组织设计、施工方案等的审核。

3.3监理方式

3.3.1定期巡视、抽查、检验、试验。

3.3.2召开监理例会，协调解决施工过程中的问题。

3.3.3编制监理日志、监理月报等监理文件。

3.4监理人员配置

3.4.1乙方应配备[具体人数]名具有相应资质的监理工程师。

3.4.2监理工程师应具备[具体要求]，包括但不限于[具体要求内容]。

4.监理工作流程

4.1监理前期准备

4.1.1乙方应在合同签订后[具体时间]内完成监理人员的配备和派遣。

4.1.2乙