二零二四年度按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的房屋产权份额转让.docxVIP

二零二四年度按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的房屋产权份额转让

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专用术语解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3金融服务提供方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落地址

3.2房屋产权证号

3.3房屋用途

3.4房屋面积

3.5房屋建筑结构

3.6房屋建成年代

3.7房屋装修情况

3.8房屋附属设施

4.房屋产权份额转让

4.1产权份额转让比例

4.2产权份额转让方式

4.3产权份额转让费用

4.4产权份额转让日期

4.5产权份额转让手续

5.按揭贷款信息

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3贷款利率

5.4贷款还款方式

5.5贷款支付日期

5.6贷款利息计算方式

6.付款方式与期限

6.1首付款支付

6.2按揭贷款支付

6.3付款违约责任

6.4付款时间安排

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准

7.4房屋验收手续

8.房屋权属变更登记

8.1房屋权属变更登记申请

8.2房屋权属变更登记费用

8.3房屋权属变更登记时间

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

9.3争议解决地点

9.4争议解决期限

10.违约责任

10.1违约责任条款

10.2违约金计算方式

10.3违约赔偿方式

11.合同解除条件

11.1合同解除条款

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：按揭贷款合同复印件

13.3附件三：付款凭证

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“买方”指本合同中购买房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“卖方”指本合同中出售房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“房屋”指本合同中转让产权份额的房屋。

1.1.4“按揭贷款”指本合同中由金融服务提供方提供的用于购买房屋的贷款。

1.1.5“产权份额”指房屋产权中买方所拥有的部分。

1.2专用术语解释

1.2.1“按揭房屋买卖合同”指本合同，包括房屋产权份额转让及按揭贷款相关内容。

1.2.2“按揭贷款合同”指金融服务提供方与买方签订的贷款合同。

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.1.1姓名：____________________

2.1.2身份证号码：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.2卖方信息

2.2.1姓名：____________________

2.2.2身份证号码：____________________

2.2.3联系电话：____________________

2.3金融服务提供方信息

2.3.1公司名称：____________________

2.3.2联系电话：____________________

2.3.3贷款合同编号：____________________

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落地址：____________________

3.2房屋产权证号：____________________

3.3房屋用途：____________________

3.4房屋面积：____________________平方米

3.5房屋建筑结构：____________________

3.6房屋建成年代：____________________

3.7房屋装修情况：____________________

3.8房屋附属设施：____________________

4.房屋产权份额转让

4.1产权份额转让比例：买方转让房屋产权份额的百分比为____________________%。

4.2产权份额转让方式：通过按揭贷款购买卖方持有的房屋产权份额。

4.3产权份额转让费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用以实际发生为准。

4.4产权份额转让日期：____________________。

4.5产权份额转让手续：包括但不限于签订合同、办理产权变更登记等。

5.按揭贷款信息

5.1贷款金额：__