二零二四年度抵押房屋买卖合同范本，包含房产税费支付约定.docxVIP

二零二四年度抵押房屋买卖合同范本，包含房产税费支付约定

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产产权状况

2.4房产配套设施

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利义务

3.2卖方权利义务

4.房产抵押情况

4.1抵押权人

4.2抵押物

4.3抵押权设立时间

4.4抵押权消灭条件

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付时间及方式

5.3付款凭证

6.房产税费支付约定

6.1税费种类及标准

6.2税费支付时间

6.3税费支付责任

7.房产交付及验收

7.1房产交付时间

7.2房产交付条件

7.3房产验收标准

7.4房产验收时间

8.产权过户及登记

8.1产权过户时间

8.2产权过户手续

8.3产权登记时间

8.4产权登记费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2房产评估报告

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四年度抵押房屋买卖合同

1.2合同编号：2024MWHYX

1.3合同签订日期：二零二四年X月X日

1.4合同双方基本信息

（此处详细列出买方和卖方的全称、法定代表人或授权代表姓名、身份证号码、联系方式、住所地等）

第二条房产基本情况

2.1房产坐落位置：省市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产产权状况：房产证号，已登记备案，无查封、抵押、纠纷等限制

2.4房产配套设施：包括但不限于水电、燃气、供暖、电梯等

第三条买卖双方权利义务

3.1买方权利义务

3.1.1在合同约定的期限内，按照合同约定的方式支付购房款；

3.1.2按照合同约定的时间、条件接收房屋；

3.1.3依法办理房屋产权过户手续；

3.1.4按照国家规定缴纳相关税费；

3.1.5在房屋交付后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

3.2卖方权利义务

3.2.1按照合同约定的时间、条件交付房屋；

3.2.2保证房屋的产权清晰，无查封、抵押、纠纷等限制；

3.2.3协助买方办理房屋产权过户手续；

3.2.4按照国家规定缴纳相关税费；

3.2.5在房屋交付后，不再享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

第四条房产抵押情况

4.1抵押权人：银行股份有限公司

4.2抵押物：本合同第二条所述房产

4.3抵押权设立时间：二零二四年X月X日

4.4抵押权消灭条件：买方支付完毕全部购房款并办理完房屋产权过户手续后

第五条买卖价格及支付方式

5.1买卖价格：人民币万元整

5.2支付时间及方式

5.2.1首付款：在合同签订后X个工作日内，买方支付人民币万元整作为首付款；

5.2.2尾款：在办理完房屋产权过户手续后，买方支付人民币万元整作为尾款；

5.2.3付款凭证：买方应提供银行转账凭证或现金支付凭证作为付款凭证。

第六条房产税费支付约定

6.1税费种类及标准：根据国家及地方相关政策规定，税费种类包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，具体税费种类及标准详见附件；

6.2税费支付时间：买方应在办理房屋产权过户手续时，一次性支付全部税费；

6.3税费支付责任：买方承担全部税费，卖方不承担任何税费。

第七条房产交付及验收

7.1房产交付时间：二零二四年X月X日

7.2房产交付条件：卖方应确保房屋符合合同约定，无查封、抵押、纠纷等限制；

7.3房产验收标准：按照国家及地方相关政策规定执行；

7.4房产验收时间：买方应在房屋交付后的X个工作日内，对房屋进行验收。如买方对房屋存在异议，应在验收期限内向卖方提出，卖方应在X个工作日内予以答复。如卖方无异议，买方应签字确认。

第八条产权过户及登记

8.1产权过户时间：卖方应在买方支付完首付款及尾款后X个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续；

8.2产权过户手续：卖方应提供房屋所有权证、身份证、户口本等文件，协助买方办理产权过户手续；

8.3产权登记时间：买方应在产权过户手续办理完毕后X个工作日内，到房产登记机构办理产权登记；

8.4产权登记费用：产权登记费用由买方承担，卖方应提供必要的协助。

第九