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二零二四年度租赁住宅转租合同模板（含租赁保证金）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋及附属设施

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁保证金

2.房屋交付

2.1房屋交付时间

2.2房屋状况确认

2.3租赁物品清单

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3水电费及其他费用承担

3.4违约金及滞纳金

4.租赁物品及附属设施

4.1租赁物品清单

4.2附属设施使用规定

4.3维修及保养责任

5.租赁期限及续租

5.1租赁期限

5.2续租条件及程序

5.3解约及提前终止

6.违约责任

6.1违约情形及责任

6.2违约金的计算及支付

6.3争议解决方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3不可抗力解除后的处理

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件及程序

9.2合同解除条件及程序

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房屋及附属设施清单

10.2附件二：租赁物品清单

10.3附件三：其他附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同解除及违约责任

12.1合同解除情形及责任

12.2违约责任及赔偿

12.3争议解决方式

13.合同签订及签署

13.1合同签订方式

13.2合同签署方式

13.3合同生效时间

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2通知及送达

14.3合同解释权

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2房屋及附属设施

房屋地址：[具体地址]

附属设施：包括但不限于家具、电器等。

1.3租赁期限

租赁起始日期：[起始日期]

租赁终止日期：[终止日期]

1.4租金及支付方式

租金金额：[租金金额]

支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

支付时间：[支付时间，如每月几号]

1.5租赁保证金

保证金金额：[保证金金额]

支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

退还条件及程序：[退还条件及程序]

第二条房屋交付

2.1房屋交付时间

房屋交付时间：[具体日期]

2.2房屋状况确认

乙方应在房屋交付时对房屋及附属设施进行验收，并在验收单上签字确认。

2.3租赁物品清单

[租赁物品清单]

第三条租赁费用

3.1租金金额

租金金额：[租金金额]

3.2租金支付时间

租金支付时间：[每月支付日期]

3.3水电费及其他费用承担

水电费及其他费用由乙方承担，支付方式及时间由双方另行约定。

3.4违约金及滞纳金

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金，并自逾期之日起按[滞纳金比例]支付滞纳金。

第四条租赁物品及附属设施

4.1租赁物品清单

[租赁物品清单]

4.2附属设施使用规定

乙方应合理使用附属设施，不得擅自拆装或改动。

4.3维修及保养责任

租赁期间，房屋及附属设施的维修及保养责任由双方另行约定。

第五条租赁期限及续租

5.1租赁期限

租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。

5.2续租条件及程序

若双方同意续租，应在租赁期限届满前[提前通知时间]向对方提出续租意向，并按照原合同条款进行续租。

5.3解约及提前终止

任何一方欲解除合同时，应提前[提前通知时间]书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。

第六条违约责任

6.1违约情形及责任

若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约金的计算及支付

违约金按合同约定的比例计算，由违约方支付给守约方。

6.3争议解决方式

若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商、调解或诉讼。

7.2争议解决机构

协商和调解由双方自行选定机构进行。

7.3争议解决程序

如协商、调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：

第八条不可抗力

8.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力发生时的处理

在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并各自承担因不可抗力导致的损失。

8.3不可抗力解除后的处理

不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同，并协商解决因不可抗力导致的损失问题。

第九条合同变更及解除

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