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二零二四年度房屋转租合同范本：全面保障租客权益，规范租赁市场

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3相关法律法规

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋产权证明

2.3房屋租赁用途

2.4房屋租赁期限

3.租赁费用

3.1租金支付方式

3.2租金支付时间

3.3租金调整条款

3.4其他费用说明

4.租赁保证金

4.1保证金缴纳

4.2保证金退还条件

4.3保证金利息计算

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋装修限制

5.4房屋设施设备使用

6.租客权益保障

6.1租客居住安全

6.2租客个人信息保护

6.3房屋租赁合同解除条件

6.4合同纠纷解决

7.房屋转租规定

7.1转租申请与审批

7.2转租费用承担

7.3转租合同变更

7.4房屋转租通知义务

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

8.4合同解除与终止后的处理

9.违约责任

9.1租客违约责任

9.2出租人违约责任

9.3违约金计算与支付

9.4违约纠纷处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同修改与补充

12.4合同签署与日期

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.2.1“房屋”指出租人合法拥有的、用于租赁的住宅或非住宅房屋。

1.2.2“租赁期限”指本合同约定的出租人与承租人双方租赁房屋的有效期限。

1.2.3“租金”指承租人按照本合同约定向出租人支付的房屋使用费用。

1.2.4“租赁保证金”指承租人为确保履行本合同约定的义务而向出租人支付的一定数额的金钱。

1.3相关法律法规

1.3.1本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定。

1.3.2出租人与承租人在履行本合同时，应遵守国家及地方的法律法规。

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋面积：_______平方米

2.1.3房屋结构：_______

2.2房屋产权证明

2.2.1出租人应向承租人出示房屋产权证明文件。

2.3房屋租赁用途

2.3.1房屋租赁用途为_______。

2.4房屋租赁期限

2.4.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.租赁费用

3.1租金支付方式

3.1.1租金支付方式为_______。

3.2租金支付时间

3.2.1租金支付时间为每月_______日。

3.3租金调整条款

3.3.1租金调整根据市场行情及双方协商结果进行。

3.4其他费用说明

3.4.1其他费用包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等，由承租人承担。

4.租赁保证金

4.1保证金缴纳

4.1.1承租人应在签订本合同之日起_______日内向出租人支付租赁保证金。

4.2保证金退还条件

4.2.1在本合同租赁期满且房屋及附属设施完好无损的情况下，租赁保证金全额退还给承租人。

4.3保证金利息计算

4.3.1保证金利息按中国人民银行同期存款利率计算。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.1.1承租人应按照房屋租赁用途合理使用房屋。

5.2房屋维护责任

5.2.1房屋及附属设施的日常维修由承租人负责。

5.3房屋装修限制

5.3.1承租人不得擅自对房屋进行装修。

5.4房屋设施设备使用

5.4.1承租人应妥善使用房屋内的设施设备。

6.租客权益保障

6.1租客居住安全

6.1.1出租人应确保房屋及附属设施安全，防止安全事故的发生。

6.2租客个人信息保护

6.2.1出租人应妥善保管承租人提供的个人信息，不得泄露。

6.3房屋租赁合同解除条件

6.3.1出租人单方面解除合同的条件包括但不限于_______。

6.4合同纠纷解决

6.4.1合同纠纷应通过友好协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1承租人单方面解除合同的条件包括但不限于：

8.1.1.1出租人未按照约定提供房屋或提供房屋不符合约定；

8.1.1.2出租人未按