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二零二四年度房屋租赁合同（含租客个人信息保护）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租客基本信息

1.3租赁期限

2.租赁费用

2.1租金金额

2.2付款方式

2.3付款时间

2.4逾期付款责任

3.房屋使用及维护

3.1房屋用途

3.2使用规则

3.3维护责任

3.4故意损坏赔偿

4.租客个人信息保护

4.1信息收集目的

4.2信息收集范围

4.3信息使用原则

4.4信息存储与保密

4.5信息查询与更正

4.6信息删除

5.房屋转租及转借

5.1转租原则

5.2转租程序

5.3转租费用

5.4转租通知

6.房屋退租

6.1退租通知

6.2退租条件

6.3退租手续

6.4退租费用

7.房屋维修

7.1维修责任

7.2报修程序

7.3维修费用

7.4维修期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同解释

13.合同修改

13.1修改程序

13.2修改效力

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人身份证明

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

房屋坐落地址：______

房屋产权证号：______

房屋建筑面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

1.2租客基本信息

租客姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

1.3租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限共计：______个月

2.租赁费用

2.1租金金额

月租金：______元

押金：______元

2.2付款方式

租金支付方式：______

押金支付方式：______

2.3付款时间

租金支付时间：每月______日

押金支付时间：______

2.4逾期付款责任

如租客逾期支付租金，应向房东支付______%的滞纳金。

3.房屋使用及维护

3.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

3.2使用规则

租客应遵守房屋所在地的物业管理规定，不得损害他人利益。

3.3维护责任

房屋及附属设施的日常维护由租客负责，包括但不限于：清洁、维修、更换易损件等。

3.4故意损坏赔偿

租客如有故意损坏房屋及附属设施的行为，应承担赔偿责任。

4.租客个人信息保护

4.1信息收集目的

收集租客个人信息用于租赁合同的签订、履行及后续服务。

4.2信息收集范围

包括但不限于：姓名、身份证号码、联系方式、住址等。

4.3信息使用原则

遵循合法、正当、必要的原则，不得泄露、篡改、非法提供个人信息。

4.4信息存储与保密

对租客个人信息进行加密存储，确保信息安全。

4.5信息查询与更正

租客有权查询、更正自己的个人信息。

4.6信息删除

租客要求删除个人信息时，应在合理期限内予以删除。

5.房屋转租及转借

5.1转租原则

未经房东书面同意，租客不得将房屋转租或转借他人。

5.2转租程序

租客需提前______个月向房东提出转租申请，经房东同意后方可进行转租。

5.3转租费用

转租费用由转租双方协商确定。

5.4转租通知

租客需在转租前______个工作日向房东发送转租通知。

6.房屋退租

6.1退租通知

租客需提前______个月向房东发送退租通知。

6.2退租条件

（1）因房屋存在安全隐患，经房东确认后无法居住；

（2）因工作、生活原因需要搬迁；

（3）其他合理原因。

6.3退租手续

（1）支付剩余租金；

（2）结清水电费、物业管理费等；

（3）将房屋及附属设施恢复原状；

（4）办理退房手续。

6.4退租费用

退租费用包括但不限于：押金退还、房屋清洁费等。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）租客未按约定支付租金；

（2）租客擅自改变房屋结构或用途；

（3）租客损坏房屋及附属设施，未及时修复；

（4）租客违反房屋使用规定，造成他人损害；

（5）租客未按约定时间退租；

（6）房东违反合同约定，未提供适宜居住的房屋。

8.2违约责任承担

（1）租客违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；

（2）房东违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿租客损失。

8.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法