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二零二四年度特色小镇认筹协议范本（含产业发展规划）

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

2.认筹项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目投资估算

3.认筹条件与方式

3.1认筹金额

3.2认筹时间

3.3认筹方式

3.4认筹款项支付方式

4.认筹权益与义务

4.1认筹权益

4.2认筹义务

4.3认筹权益变更

4.4认筹义务变更

5.产业发展规划

5.1产业发展目标

5.2产业布局

5.3产业政策

5.4产业项目

5.5产业配套设施

6.项目建设进度

6.1项目建设工期

6.2项目建设阶段

6.3项目建设计划

6.4项目建设进度管理

7.项目验收与交付

7.1项目验收标准

7.2项目验收程序

7.3项目交付

7.4项目交付条件

8.争议解决机制

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究

10.合同生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同生效日期

11.4合同份数

12.协议双方签字盖章

12.1协议双方签字

12.2协议双方盖章

13.协议签订日期

14.协议附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲：特色小镇投资开发有限公司

乙：特色小镇居民合作社

1.2协议双方法定代表人

甲：

乙：

1.3协议双方联系方式

2.认筹项目基本情况

2.1项目名称

二零二四年度特色小镇综合开发项目

2.2项目位置

省市区特色小镇规划区

2.3项目规模

总占地面积1000亩，总建筑面积50万平方米

2.4项目性质

综合性特色小镇建设项目

2.5项目投资估算

项目总投资约10亿元人民币

3.认筹条件与方式

3.1认筹金额

每户认筹金额不低于100万元人民币

3.2认筹时间

2024年1月1日至2024年6月30日

3.3认筹方式

通过现场缴纳现金或银行转账的方式进行认筹

3.4认筹款项支付方式

认筹款项分三期支付，首期支付30%，剩余款项在项目竣工验收合格后支付完毕

4.认筹权益与义务

4.1认筹权益

1.获得特色小镇住宅产权

2.享有小镇公共服务设施使用权益

3.优先参与小镇商业经营

4.2认筹义务

1.按时足额缴纳认筹款项

2.遵守小镇管理规定

3.配合项目开发建设

4.3认筹权益变更

认筹权益变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议

4.4认筹义务变更

认筹义务变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议

5.产业发展规划

5.1产业发展目标

建设成为集居住、休闲、旅游、文化、教育、医疗等功能于一体的综合性特色小镇

5.2产业布局

以文化旅游、创意产业、现代服务业为主导产业，辅以农业、林业、生态旅游等相关产业

5.3产业政策

1.享受国家及地方相关政策扶持

2.提供优惠的产业扶持政策

3.提供优质的服务保障

5.4产业项目

1.文化旅游项目：特色民宿、主题公园、非遗传承基地等

2.创意产业项目：创意办公、设计研发中心、文创产品开发等

3.现代服务业项目：餐饮、酒店、教育培训、医疗服务等

5.5产业配套设施

1.交通设施：完善道路交通网络，提高交通便利性

2.供水供电：确保供水供电充足，满足产业发展需求

3.通讯设施：实现宽带网络全覆盖，满