原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?2024年个人购房借款担保合同范文
合同编号：__________
甲方（借款人）：__________
身份证号码：__________
住址：__________
乙方（贷款人）：__________
营业执照号：__________
住址：__________
丙方（担保人）：__________
身份证号码：__________
住址：__________
第一条借款金额及用途
1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
1.2甲方借款用途为购买位于____的房产，房产证编号为：____。
第二条借款期限
甲方借款期限为____年，自合同生效之日起计算。
第三条借款利率
甲乙双方约定借款年利率为：____%，按月计息。
第四条还款方式
4.1甲方采用等额本息还款方式，每月还款金额为____元。
4.2甲方须在每月____日前将当月还款金额足额存入约定的还款账户。
第五条担保方式
丙方同意为甲方提供不可撤销的连带责任担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。
第六条担保期限
丙方的担保期限为借款到期之日起两年。
第七条权利义务
7.1甲方应按约定用途使用借款，按时足额还款。
7.2乙方应按约定向甲方发放借款。
7.3丙方应保证其担保范围内债权的实现。
第八条违约责任
8.1甲方未按约定用途使用借款或未按时足额还款的，应承担违约责任。
8.2乙方未按约定发放借款的，应承担违约责任。
8.3丙方未履行担保责任的，应承担违约责任。
第九条争议解决
本合同履行过程中发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。
第十条其他约定
10.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
10.3本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议。
甲方（借款人）：__________
签字/盖章日期：__________
乙方（贷款人）：__________
签字/盖章日期：__________
丙方（担保人）：__________
签字/盖章日期：__________
签订地点：__________
注意事项：
1.确保合同各方主体合格，即甲方（借款人）、乙方（贷款人）和丙方（担保人）均具备相应的民事行为能力。
1.合同条款明确：确保合同中的借款金额、用途、期限、利率等关键条款明确无误。
解决办法：仔细核对合同条款，必要时可由专业法律人士审核。
1.不可撤销的连带责任担保：指担保人在债务人不履行债务时，担保人无条件承担全部债务的担保方式，且该担保行为不得撤销。
2.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的款项，包含部分本金和利息，随着时间推移，每月还款中本金比例逐渐增加，利息比例逐渐减少。
3.实现债权的费用：指债权人为实现债权所支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公告费等。
4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。
5.民事诉讼：指民事主体因财产关系或人身关系发生争议，向人民法院提起诉讼，请求法院依法裁判的法律行为。
6.补充协议：指在原合同基础上，为明确或修改原合同条款，由合同当事人另行签订的协议。
1.场合：如果借款人（甲方）是自由职业者或者收入不稳定。
补充条款：我们可以增加一个收入证明的条款，确保借款人有能力还款。
补充条款示例：
第十一条收入证明
甲方须在每月还款日前提供最近一个月的收入证明，以证实其具备按时还款的能力。
特殊场合与补充条款
2.场合：房屋涉及共有产权人。
补充条款：需要共有产权人的同意书。
补充条款示例：
第十二条共有产权人同意
甲方保证，所有房屋共有产权人均已同意本次借款及担保事宜，并附上共有产权人的书面同意书。
3.场合：借款人需要将房产抵押给贷款人。
补充条款：明确抵押物的登记和保管。
补充条款示例：
第十三条房产抵押
甲方同意将所购房产作为借款的抵押物，并负责办理抵押登记手续。
附件列表
1.附件一：借款人的身份证复印件。
2.附件二：贷款人的营业执照复印件。
3.附件三：担保人的身份证复印件。
4.附件四：房产证复印件。
5.附件五：共有产权人的同意书（如果有）。
6.附件六：借款人的收入证明。
7.附件七：抵押物登记证明（如果有抵押情况）。
当你看这个合同的时候，可能会有一些特别的情况出现。比如，如果借款人是个体户或者收入不稳定，我们可能需要他提供一个收入证明，确保他每个月都能还上钱。如果房子不是一个人名字，那我们得让其他共有产权人也同意这个借款的事情，并且签字。
至于合同需要的那些附件，就是一些基本的证明文件啦。比如，借款人、担保人的身份证复印件，证明这个贷款机构是合法的营业执照，还有房产证啥的。如果房子要抵押，还
文档评论（0）