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二零二四年度物流仓储场地承包经营协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

1.4合同有效期

2.物流仓储场地基本情况

2.1场地名称及位置

2.2场地面积及结构

2.3场地设施及设备

2.4场地用途及功能

3.承包方权利与义务

3.1承包方权利

3.2承包方义务

4.经营方权利与义务

4.1经营方权利

4.2经营方义务

5.物流仓储场地使用费用

5.1使用费用计算方法

5.2使用费用支付方式

5.3使用费用调整

6.物流仓储场地安全管理

6.1安全管理制度

6.2安全责任

6.3安全事故处理

7.物流仓储场地设施设备维护

7.1维护责任

7.2维护标准

7.3维护费用

8.物流仓储场地经营业务

8.1经营范围

8.2经营方式

8.3经营指标

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2经营方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：场地平面图

14.2附件二：设备清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订时间：2024年[具体日期]

1.3合同签订地点：[具体地点]

1.4合同有效期：自2024年[具体日期]起至2024年[具体日期]止

2.物流仓储场地基本情况

2.1场地名称及位置：[场地名称]位于[具体地址]

2.2场地面积及结构：场地总面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构描述]

2.3场地设施及设备：场地内包括[具体设施设备列表]

2.4场地用途及功能：场地用于物流仓储，具备[具体功能描述]

3.承包方权利与义务

3.1承包方权利

3.1.1乙方有权在合同约定的范围内使用场地

3.1.2乙方有权要求甲方提供必要的场地设施及设备维护

3.1.3乙方有权获得合同约定的使用费用

3.2承包方义务

3.2.1乙方应按照合同约定合理使用场地

3.2.2乙方应保持场地内设施及设备的完好

3.2.3乙方应遵守国家相关法律法规及场地安全管理制度

4.经营方权利与义务

4.1经营方权利

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用场地

4.1.2甲方有权对乙方使用场地进行监督检查

4.1.3甲方有权在乙方违约时采取相应措施

4.2经营方义务

4.2.1甲方应按照合同约定提供场地及设施设备

4.2.2甲方应保证场地及设施设备的正常运行

4.2.3甲方应协助乙方解决使用场地过程中遇到的问题

5.物流仓储场地使用费用

5.1使用费用计算方法：使用费用按场地面积和使用时间计算

5.2使用费用支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月使用费用

5.3使用费用调整：根据市场情况，经双方协商一致后，可对使用费用进行调整

6.物流仓储场地安全管理

6.1安全管理制度：乙方应遵守国家及甲方制定的安全管理制度

6.2安全责任：双方应共同承担场地内的安全责任

6.3安全事故处理：发生安全事故时，乙方应及时报告甲方，并按照规定进行处理

7.物流仓储场地设施设备维护

7.1维护责任：甲方负责场地内设施设备的日常维护

7.2维护标准：按照国家相关标准和甲方规定进行维护

7.3维护费用：维护费用由甲方承担

8.物流仓储场地经营业务

8.1经营范围：乙方在场地内开展物流仓储业务，包括但不限于货物存储、分拣、包装、配送等

8.2经营方式：乙方应采用[具体经营方式]进行物流仓储业务

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.1.1若乙方未按约定支付使用费用，甲方有权暂停或解除合同，并要求乙方支付违约金

9.1.2若乙方违反安全规定，造成安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失

9.2经营方违约责任

9.2.1若甲方未按约定提供场地或设施设备，乙方有权要求甲方赔偿损失

9.2.2若甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的

10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的

10.2合同终止条件

10.2.1合同期限届满

10.2.2双方协商一致解除合