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二零二四年艺术园区场档口租赁及艺术交流合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租赁费用及其他费用

6.1水电费用

6.2物业管理费用

6.3其他费用

7.租赁场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用时间

8.维修与保养

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

9.装修与改造

9.1装修限制

9.2改造限制

9.3装修费用承担

10.艺术交流活动

10.1活动类型

10.2活动安排

10.3活动费用

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“租赁方”指与本合同签订租赁关系的乙方；

（2）本合同中，“出租方”指与本合同签订租赁关系的甲方；

（3）本合同中，“租赁场地”指甲方拥有的位于[具体地址]的艺术园区内的档口；

（4）本合同中，“艺术交流活动”指在租赁场地上举办的各类艺术展览、演出、讲座等活动。

1.2解释

（1）本合同中的定义及解释，均以本合同为准；

（2）本合同中的未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。

2.双方基本信息

2.1租赁方

（1）名称：[租赁方名称]

（2）法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

（3）联系方式：[租赁方联系电话及电子邮箱]

2.2出租方

（1）名称：[出租方名称]

（2）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

（3）联系方式：[出租方联系电话及电子邮箱]

3.租赁场地描述

3.1场地位置

租赁场地位于[具体地址]，具体面积为[具体面积]平方米。

3.2场地面积

租赁场地总面积为[具体面积]平方米，其中实际可用面积为[具体面积]平方米。

3.3场地设施

（1）照明设备；

（2）空调设备；

（3）音响设备；

（4）卫生间；

（5）消防设施。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起计算。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限至[结束日期]止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁场地租金为每月[租金金额]元。

5.2支付时间

租赁方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付方式

租赁方应通过银行转账方式向出租方支付租金，具体账户信息如下：

（1）开户行：[开户行名称]

（2）账户名：[账户名]

（3）账号：[账号]

6.租赁费用及其他费用

6.1水电费用

租赁场地内的水电费用由租赁方承担，按实际使用量结算。

6.2物业管理费用

租赁场地内的物业管理费用由租赁方承担，按物业管理费标准结算。

6.3其他费用

本合同未尽的其他费用，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。

8.维修与保养

8.1租赁方责任

（1）租赁方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态；

（2）租赁方在租赁期间，如因使用不当导致设施损坏，应负责修复或赔偿；

（3）租赁方应遵守相关法律法规，保证租赁场地的安全使用。

8.2出租方责任

（1）出租方应保证租赁场地的设施齐全，并在租赁期限内对设施进行必要的维修和保养；

（2）出租方应在租赁期限内对租赁场地进行定期检查，确保场地符合使用要求；

（3）出租方应提供必要的维修配件和工具，协助租赁方进行维修。

9.装修与改造

9.1装修限制

（1）租赁方进行装修或改造前，应征得出租方的书面同意；

（2）装修或改造不得改变租赁场地的结构和使用性质；

（3）租赁方在装修或改造过程中，应采取必要的安全措施，确保施工安全。

9.2改造限制

（1）租赁方不得擅自改变租赁场地的内部布局和外部形象；

（2）租赁方不得在租赁场地进行任何形式的违法建设；

（3）租赁方在租赁期满后，不得将租赁场地用于与艺术园区不符的用途。

9.3装修费用承担

（1）租赁方自行承担装修和改造所产生的所有费用；

（2）租赁方在装修或改造完成后，应将场地恢复至原状，并经出租方验收合格。

10.艺术交流活动

10.1活动类型

租赁场地可用于举办各类艺术展览、演出、讲座等活动。

10.2活动安排

（1）租赁方应提前[具体时间]向出租方提交活动安排，包括活动类型、时间、地点、参与人数等；

（2）出租方应在[具体时间]