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二零二四年西餐厅租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物及租赁期限

2.1租赁物描述

2.2租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整时间

5.租赁物的使用及维护

5.1使用范围

5.2维护责任

5.3维修费用

6.附属设施及设备

6.1列举附属设施及设备

6.2使用及维护责任

7.责任免除

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

12.2附件及补充协议

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人及代表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方地址：___________

1.1.3甲方法定代表人：___________

1.1.4甲方联系电话：___________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方地址：___________

1.2.3乙方法定代表人：___________

1.2.4乙方联系电话：___________

2.租赁物及租赁期限

2.1租赁物描述

2.1.1租赁物名称：西餐厅

2.1.2租赁物位置：___________

2.1.3租赁物面积：___________平方米

2.1.4租赁物设施：厨房设备、餐厅桌椅、卫生间设施等

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金：人民币___________元

3.1.2年租金总额：人民币___________元

3.2支付方式

3.2.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金

3.2.2乙方应在租赁期满前支付一期租金

4.租金调整

4.1调整条件

4.1.1因市场行情变动、物价上涨等客观因素导致租金水平发生变化的，双方可协商调整租金

4.2调整方式

4.2.1调整幅度不超过市场平均租金水平的10%

4.2.2调整时间：每年____月____日

5.租赁物的使用及维护

5.1使用范围

5.1.1乙方仅限于在租赁物内进行餐饮经营

5.1.2乙方不得改变租赁物的结构及用途

5.2维护责任

5.2.1乙方负责租赁物内的日常维护保养

5.2.2租赁物内的设施设备损坏，乙方应负责维修或更换

6.附属设施及设备

6.1列举附属设施及设备

6.1.1空调

6.1.2照明设施

6.1.3供水供电设施

6.2使用及维护责任

6.2.1乙方应合理使用附属设施及设备

6.2.2附属设施及设备的维修保养由乙方负责

7.责任免除

7.1甲方责任

7.1.1甲方保证租赁物符合国家相关法律法规的要求

7.1.2甲方应按时提供租赁物，确保租赁物的使用安全

7.2乙方责任

7.2.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠

7.2.2乙方应合理使用租赁物，不得造成租赁物损坏

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍超过____天未支付

8.1.2乙方违反合同约定的使用范围，造成租赁物损坏或安全隐患

8.1.3乙方未按照约定进行租赁物的维护保养，造成重大损失

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满

8.2.2双方协商一致，决定终止合同

8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行

8.3解除及终止程序

8.3.1任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方

8.3.2合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并清理现场

8.3.3双方应就租赁物的归还、租金结算等事宜进行协商

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按约定支付租金

9.1.2乙方违反使用范围，造成租赁物损坏

9.1.3乙方未按约定进行租赁物维护保养

9.2违约责任

9.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为____元

9.2.2甲方有权要求乙