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二零二四年自助餐厅场地租赁及服务合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同期限

1.4合同金额

2.场地租赁

2.1场地使用权

2.2场地使用范围

2.3场地使用时间

2.4场地使用费用

2.5场地交付与接收

3.服务内容

3.1服务项目

3.2服务标准

3.3服务时间

3.4服务费用

4.付款方式与期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3违约责任

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳与退还

5.3保证金违约责任

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止的程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同生效日期

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同份数

11.合同签署

11.1签署主体

11.2签署日期

11.3签署地点

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案程序

12.3备案费用

13.合同附件

13.1场地租赁合同附件

13.2服务合同附件

13.3其他附件

14.合同解除与终止后的处理

14.1财务结算

14.2场地恢复

14.3争议解决

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同标的物

1.3合同期限

本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4合同金额

本合同租赁金额为人民币[租赁金额]元，分[分期次数]期支付，每期支付[每期金额]元。

第二条场地租赁

2.1场地使用权

甲方将场地使用权授予乙方，乙方在合同期限内享有场地使用权。

2.2场地使用范围

乙方仅可在场地内经营自助餐厅业务，不得改变场地性质或用途。

2.3场地使用时间

乙方每日使用时间为[使用开始时间]至[使用结束时间]，具体营业时间根据乙方经营需求自行安排。

2.4场地使用费用

场地使用费用为人民币[场地使用费]元/月，乙方应于每月[支付日期]前支付场地使用费。

2.5场地交付与接收

甲方应在合同生效后[交付期限]内将场地交付乙方使用，乙方应在[接收期限]内对场地进行检查，并在验收合格后签署场地接收确认书。

第三条服务内容

3.1服务项目

3.1.1场地设施维护

3.1.2公共设施保障

3.1.3安全保卫

3.1.4水电供应

3.2服务标准

甲方提供的服务应符合行业标准，确保乙方正常经营。

3.3服务时间

甲方提供的服务时间为每日[服务开始时间]至[服务结束时间]。

3.4服务费用

甲方提供的服务费用包含在场地使用费中，乙方无需另行支付。

第四条付款方式与期限

4.1付款方式

乙方应按照合同约定的时间、金额通过银行转账或现金支付方式向甲方支付款项。

4.2付款期限

乙方应在合同约定的付款期限内向甲方支付款项。

4.3违约责任

如乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。

第五条保证金

5.1保证金金额

本合同保证金为人民币[保证金金额]元。

5.2保证金缴纳与退还

乙方应在合同签订后[缴纳期限]内向甲方缴纳保证金，合同期满后无违约行为，甲方应于[退还期限]内无息退还保证金。

5.3保证金违约责任

如乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约赔偿。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.1.1甲方违约，乙方有权解除合同。

6.1.2乙方违约，甲方有权解除合同。

6.1.3双方协商一致，可解除合同。

6.2合同终止条件

6.2.1合同期限届满。

6.2.2双方协商一致终止合同。

6.3合同解除与终止的程序

6.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。

6.3