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鉴于雇主需要进行建筑施工，经双方友好协商，就建筑承包事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4工程预算：

第二条合同价格与支付

2.1承包商应按照甲方的要求，完成本合同约定的工程。合同价格为本工程预算金额，即人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2甲方支付承包商的款项分为三个阶段，具体支付方式和时间如下：

第一阶段：工程开工后七个工作日内，支付合同价的30%；

第二阶段：工程进度达到50%时，支付合同价的30%；

第三阶段：工程验收合格后，支付合同价的40%。

第三条工程进度与质量

3.1承包商应按照双方约定的工程进度完成施工，如有特殊情况需调整进度，应提前七个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。

3.2承包商应保证工程质量，确保工程验收合格。工程验收不合格的，承包商应按照甲方的要求整改，并承担整改费用。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如因特殊情况需变更或解除合同，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2合同变更或解除后，双方应按照本合同约定的方式办理相关手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2违约金为本合同总价款的10%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和履行能力。

解决办法：在签订合同前，双方应充分了解并遵守相关法律法规，必要时可咨询法律专业人士。

2.明确合同双方的权益和义务，确保合同条款的公平、合理。

解决办法：在合同中详细列明双方的权益和义务，双方可就争议条款进行协商，必要时可寻求法律专业人士的建议。

3.确保工程质量和进度符合合同约定，如有问题应及时整改。

解决办法：甲方应定期对工程质量和进度进行监督，发现问题应及时通知乙方整改。乙方应按照甲方的要求进行整改，确保工程质量和进度。

4.注意合同的变更和解除条件，避免擅自变更或解除合同。

解决办法：任何一方如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续。

5.注意违约责任，确保双方在合同履行过程中避免违约行为。

解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，避免违约行为。如发生违约，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。

6.注意争议解决方式，确保在发生争议时能够及时、有效地解决。

解决办法：双方在发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.建筑承包劳动合同：是指甲方（雇主）与乙方（承包商）就建筑施工事宜达成的明确双方权益和义务的协议。

2.雇主：指承担建筑施工项目的一方，负责支付工程款项、监督工程质量和进度等。

3.承包商：指承担施工任务的一方，负责按照甲方要求完成建筑施工，并保证工程质量和进度。

4.工程进度：指建筑施工过程中，工程完成的程度。

5.工程质量：指建筑施工过程中，工程的安全性、可靠性、美观性等指标。

6.合同价：指双方约定的完成本工程所需支付的金额。

7.违约金：指违约方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的赔偿金。

8.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

9.守约方：指在合同履行过程中，履行合同义务的一方。

10.违约方：指在合同履行过程中，未履行合同义务的一方。

应用场合：

1.适用于甲方（雇主）与乙方（承包商）之间就建筑施工项目达成合作意向的情况。

2.适用于双方就工程范围、工程量、工程质量、工程进度、付款方式等达成一致的建筑施工项目。

3.适用于双方约定工程验收标准、工程保