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二零二四年度桉树种植基地土地经营权转让协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方住所及联系方式
1.3双方注册信息及资质证明
2.土地经营权转让标的
2.1土地位置及面积
2.2土地性质及用途
2.3土地权属证明文件
3.土地经营权转让条件
3.1转让价格及支付方式
3.2转让期限
3.3土地经营权使用范围及限制
4.土地经营权转让程序
4.1转让申请及审批
4.2土地使用权变更登记
4.3相关手续办理及费用承担
5.土地经营权转让费用
5.1转让费用构成
5.2费用支付时间及方式
5.3逾期付款责任
6.土地经营管理责任
6.1土地种植规划及管理
6.2病虫害防治及生态环境保护
6.3土地利用及保护措施
7.土地收益及分配
7.1收益计算方式
7.2收益分配比例及时间
7.3收益结算及支付方式
8.土地经营权转让合同解除条件
8.1合同解除情形
8.2解除程序及责任
8.3合同解除后的处理
9.违约责任及争议解决
9.1违约情形及责任
9.2争议解决方式
9.3仲裁或诉讼管辖
10.保密条款
10.1保密信息范围
10.2保密义务及期限
10.3违反保密义务的责任
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.其他约定事项
12.1法律适用
12.2合同变更及补充
12.3合同附件及附件效力
13.合同签署
13.1双方签署日期
13.2双方签署人签字或盖章
14.合同附件
14.1土地使用权证书复印件
14.2相关证明文件复印件
14.3合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：桉树种植有限公司
法定代表人：
乙方：某农业开发有限公司
法定代表人：
1.2双方住所及联系方式
甲方住所：省市区路号
联系电话：05678
乙方住所：省市区路号
联系电话：087654321
1.3双方注册信息及资质证明
甲方注册信息：省市区市场监督管理局核发的营业执照
乙方注册信息：省市区市场监督管理局核发的营业执照
2.土地经营权转让标的
2.1土地位置及面积
土地位于省市区镇村，总面积为1000亩。
2.2土地性质及用途
土地性质为国有土地，用途为桉树种植。
2.3土地权属证明文件
甲方持有土地权属证明文件，证明其对该土地拥有合法使用权。
3.土地经营权转让条件
3.1转让价格及支付方式
转让价格为人民币500万元整。乙方应在签订合同之日起15日内支付全部转让价款。
3.2转让期限
土地经营权转让期限为20年，自合同生效之日起计算。
3.3土地经营权使用范围及限制
乙方有权在土地上进行桉树种植、养护、采伐等活动。但不得改变土地用途，不得进行非农业建设。
4.土地经营权转让程序
4.1转让申请及审批
乙方应在签订合同之日起30日内向甲方提交转让申请，甲方应在收到申请之日起15日内完成审批。
4.2土地使用权变更登记
经甲方审批后，乙方应在甲方指导下办理土地使用权变更登记手续。
4.3相关手续办理及费用承担
乙方应承担土地使用权变更登记所需的一切费用。
5.土地经营权转让费用
5.1转让费用构成
转让费用包括土地经营权转让价款及变更登记费用。
5.2费用支付时间及方式
转让价款应一次性支付，变更登记费用应在办理手续时支付。
5.3逾期付款责任
如乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
6.土地经营管理责任
6.1土地种植规划及管理
乙方应根据甲方要求制定土地种植规划，并负责土地的日常管理工作。
6.2病虫害防治及生态环境保护
乙方应采取有效措施防治病虫害，并保护生态环境。
6.3土地利用及保护措施
乙方应合理利用土地资源，采取有效措施保护土地，不得造成土地荒漠化、盐碱化等。
7.土地收益及分配
7.1收益计算方式
土地收益包括桉树种植所得的木材销售收入。
7.2收益分配比例及时间
甲方与乙方按50%：50%的比例分配收益，每年分配一次。
7.3收益结算及支付方式
收益结算时间为每年的12月31日，支付方式为银行转账。
8.土地经营权转让合同解除条件
8.1合同解除情形
8.1.1乙方未按合同约定支付转让价款；
8.1.2乙方违反合同约定，改变土地用途；
8.1.3乙方未履行合同约定的土地保护义务，造成土地严重损害；
8.1.4乙方因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致；
8.1.5双方协商一致解除合同。
8.2解除程序及责任
8.2.1解除合同应当以书面形式进行，并注明解除事由；
8.2
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