二零二四版房地产买卖第三方担保合作协议.docxVIP

二零二四版房地产买卖第三方担保合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方住所地

1.4协议双方联系方式

2.合作目的和原则

2.1合作目的

2.2合作原则

3.担保范围和方式

3.1担保范围

3.2担保方式

4.担保期限和费用

4.1担保期限

4.2担保费用

5.担保责任和义务

5.1担保人责任

5.2买受人责任

5.3买受人权利

6.交易流程和手续

6.1交易流程

6.2手续办理

7.争议解决机制

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.保密条款

10.1保密义务

10.2保密范围

11.合同生效和终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房地产买卖合同

12.2附件二：担保协议

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知和送达

13.3合同份数

14.合同签署和见证

14.1签署日期

14.2见证人和见证机构

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：担保有限公司

1.2协议双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3协议双方住所地

甲方住所地：市区路号

乙方住所地：市区路号

1.4协议双方联系方式

2.合作目的和原则

2.1合作目的

本协议旨在明确甲方与乙方在房地产买卖交易中双方的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。

2.2合作原则

2.2.1公平、公正、自愿原则

2.2.2诚实信用原则

2.2.3合同约定原则

3.担保范围和方式

3.1担保范围

3.1.1甲方在房地产买卖交易中，为保证交易安全，向乙方申请担保。

3.1.2乙方在甲方提供的担保范围内，为甲方提供担保服务。

3.2担保方式

3.2.1乙方以抵押、质押、保证等方式，为甲方提供担保。

3.2.2具体担保方式由双方协商确定。

4.担保期限和费用

4.1担保期限

担保期限自本协议签订之日起至房地产买卖交易完成之日止。

4.2担保费用

4.2.1乙方在担保期间，按约定向甲方收取担保费用。

4.2.2担保费用具体金额由双方协商确定。

5.担保责任和义务

5.1担保人责任

5.1.1乙方在担保期限内，对甲方在房地产买卖交易中的债务承担连带责任。

5.1.2乙方应及时了解甲方在房地产买卖交易中的债务履行情况，并采取必要措施。

5.2买受人责任

5.2.1买受人在房地产买卖交易中，应按约定履行付款义务。

5.2.2买受人不得因乙方担保而免除其付款责任。

5.3买受人权利

5.3.1买受人在房地产买卖交易中，有权要求乙方履行担保责任。

5.3.2买受人有权要求甲方履行债务。

6.交易流程和手续

6.1交易流程

6.1.1甲方与买受人签订房地产买卖合同。

6.1.2甲方向乙方申请担保。

6.1.3乙方对甲方提供的担保申请进行审核，并确定担保方式。

6.1.4甲方与买受人完成交易，乙方履行担保责任。

6.2手续办理

6.2.1甲方应向乙方提供相关证明材料，包括但不限于：房地产买卖合同、身份证、营业执照等。

6.2.2乙方应在收到甲方提供的材料后，及时办理担保手续。

第一部分：合同如下：

8.争议解决机制

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为市区人民法院。

9.合同变更和解除

9.1合同变更

9.1.1本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署。

9.1.2合同变更不影响本协议其他条款的效力。

9.2合同解除

9.2.1.1双方协商一致；

9.2.2.2任何一方违约，另一方在收到违约通知后三十日内未采取补救措施；

9.2.3.3出现不可抗力事件，经双方确认后；

9.2.4.4法律法规规定的其他解除情形。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1任何一方未按本协议约定履行义务；

10.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

10.1.3任何一方违反保密条款。

10.2违约责任

10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

10.2.2因违约造成损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失；

10.2.3违约方应承担因其违约行为产生的其他法律责任。

11.保密条款

11.1保密义务

11.