原创力文档- 1、本文档共11页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二零二四年无房本二手房买卖合同签订流程详解
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
1.3房屋基本信息
2.房屋权属情况
2.1房屋产权证号
2.2房屋所有权归属
2.3房屋抵押、查封等情况
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2付款方式及时间
3.3付款凭证及银行账户信息
4.房屋交接及使用
4.1房屋交接时间及地点
4.2房屋使用范围及条件
4.3房屋维修责任及费用
5.合同解除及违约责任
5.1合同解除条件
5.2违约责任及赔偿
5.3争议解决方式
6.房屋税费承担
6.1房屋交易税费种类
6.2税费承担比例及时间
6.3税费缴纳凭证及银行账户信息
7.房屋维修基金及物业管理费
7.1维修基金缴纳及使用
7.2物业管理费缴纳及使用
8.房屋保险
8.1房屋保险种类及保额
8.2保险费缴纳及使用
9.合同附件及补充协议
9.1合同附件清单
9.2补充协议内容及生效条件
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同签署及日期
11.1合同签署地点
11.2合同签署日期
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管责任
13.合同附件及补充协议的生效条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方的基本信息
1.1买方基本信息
买方名称：________
法定代表人或负责人姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
1.2卖方基本信息
卖方名称：________
法定代表人或负责人姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
1.3房屋基本信息
房屋坐落地址：________
房屋产权证号：________
房屋建筑面积：________平方米
房屋用途：________
2.房屋权属情况
2.1房屋产权证号：________
2.2房屋所有权归属：本房屋所有权归卖方所有，无共有、抵押、查封等情况。
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格：人民币________元整。
3.2付款方式及时间：
（1）买方在合同签订后________个工作日内支付房屋总价款的________%；
（2）余款在房屋交付后________个工作日内支付完毕；
3.3付款凭证及银行账户信息：
（1）银行转账凭证；
（2）现金支付凭证；
卖方银行账户信息：
开户行：________
账户名称：________
账号：________
4.房屋交接及使用
4.1房屋交接时间及地点：买方在合同签订后________个工作日内，至________地点接收房屋。
4.2房屋使用范围及条件：买方在取得房屋所有权证后，有权按照房屋用途合法使用房屋。
4.3房屋维修责任及费用：房屋在交接时，如有损坏，由卖方负责维修；使用过程中产生的维修费用，由买方承担。
5.合同解除及违约责任
5.1合同解除条件：
（1）一方违约，另一方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。
5.2违约责任及赔偿：
（1）一方未按合同约定履行付款义务，应向守约方支付________%的违约金；
（2）一方未按合同约定交付房屋，应向守约方支付________%的违约金；
（3）因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求赔偿损失。
5.3争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
6.房屋税费承担
6.1房屋交易税费种类：房屋买卖过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。
6.2税费承担比例及时间：
（1）买方承担房屋买卖过程中产生的全部税费；
（2）买方在合同签订后________个工作日内支付相关税费；
6.3税费缴纳凭证及银行账户信息：
（1）税务部门出具的完税证明；
（2）银行转账凭证；
卖方银行账户信息：
开户行：________
账户名称：________
账号：________
7.房屋维修基金及物业管理费
7.1维修基金缴纳及使用：
（1）买方在房屋交接时，按房屋建筑面积缴纳维修基金；
（2）维修基金用于房屋共用部位的维修、养护。
7.2物业管理费缴纳及使用：
（1）买方按物业管理公司规定的收费标准缴纳物业管理费；
（2）物业管理费用于小区的物业管理、维护等。
8.房屋保险
8.1房屋保险种类及保额：
（1）房屋火灾保险，保额为房屋成交价的________%；
（2）房屋盗窃保险，保额为房屋成交价的________%。
8.2保险费缴纳及使用：
（1）买方在合
文档评论（0）