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二零二四版房产代持与分割执行合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效条件

2.房产代持约定

2.1房产基本情况

2.2代持关系确立

2.3代持期间权利义务

3.房产分割条件

3.1房产分割条件

3.2房产分割比例

3.3房产分割方式

4.代持期间的房产管理

4.1房产维护保养

4.2房产租赁管理

4.3房产收益分配

5.房产分割执行

5.1房产分割执行条件

5.2房产分割执行程序

5.3房产分割执行期限

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更后的效力

10.房产税费

10.1房产税费承担

10.2税费缴纳方式

10.3税费缴纳期限

11.房产保险

11.1保险责任

11.2保险期限

11.3保险理赔

12.合同附件

12.1房产产权证明文件

12.2房产测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同其他约定

14.1合同解释

14.2合同生效日期

14.3合同解除通知

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2合同订立日期

本合同于____年____月____日订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房产代持约定

2.1房产基本情况

2.1.1房产地址：____________________

2.1.2房产产权证号：____________________

2.1.3房产面积：____________________平方米

2.1.4房产用途：____________________

2.2代持关系确立

乙方同意代为持有甲方上述房产，并承诺在甲方需要时配合办理相关手续。

2.3代持期间权利义务

2.3.1乙方在代持期间享有房产的占有、使用、收益权利。

2.3.2甲方有权要求乙方在代持期间将房产收益用于偿还甲方债务或按约定进行分配。

2.3.3乙方应保证房产的安全，防止房产受损或被侵占。

第三条房产分割条件

3.1房产分割条件

3.1.1甲方偿还全部债务；

3.1.2双方协商一致；

3.1.3法律法规规定的其他条件。

3.2房产分割比例

房产分割比例由双方协商确定，如协商不成，则按甲方实际出资比例分割。

3.3房产分割方式

3.3.1房产买卖；

3.3.2房产赠与；

3.3.3房产共有。

第四条代持期间的房产管理

4.1房产维护保养

4.2房产租赁管理

如需出租房产，乙方应提前告知甲方，并按约定进行收益分配。

4.3房产收益分配

房产收益分配方式由双方协商确定，如协商不成，则按甲方实际出资比例分配。

第五条房产分割执行

5.1房产分割执行条件

满足第三条所述的房产分割条件时，甲方有权要求乙方进行房产分割。

5.2房产分割执行程序

5.2.1甲方提出房产分割要求；

5.2.2双方协商确定分割方式、比例及具体执行事宜；

5.2.3乙方按约定履行房产分割手续。

5.3房产分割执行期限

房产分割执行期限为自双方协商一致之日起____个工作日内完成。

第六条违约责任

6.1违约情形

6.1.1乙方未按约定履行房产维护保养义务；

6.1.2乙方未按约定进行房产收益分配；

6.1.3乙方未按约定配合甲方办理房产分割手续。

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；

6.2.2违约方应承担违约金，违约金金额由双方协商确定。

6.3违约赔偿标准