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二零二四版店铺租赁与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的违约责任

5.物业管理服务费用

5.1物业管理服务费用标准

5.2物业管理服务费用支付方式

5.3物业管理服务费用支付时间

5.4逾期支付物业管理服务费用的违约责任

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规定

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.转租、转借

7.1转租、转借的禁止

7.2违反规定的违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3解除或终止合同的程序

9.违约责任

9.1违约责任的承担

9.2违约金的计算

9.3违约金的支付

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决方式的选择

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签订与生效

14.1合同签订时间

14.2合同生效时间

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________________________

1.1.2地址：________________________

1.1.3联系人：_____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5法定代表人：_________________

1.1.6证件号码：____________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：________________________

1.2.2地址：________________________

1.2.3联系人：_____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5法定代表人：_________________

1.2.6证件号码：____________________

第二条租赁物概况

2.1租赁物名称：________________________

2.2租赁物位置：________________________

2.3租赁物面积：____________________平方米

2.4租赁物结构：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限的延长：在租赁期限内，经双方协商一致，可以延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，支付日为每月的____日

4.3租金支付时间：租赁方应在支付日前将租金支付至出租方指定的账户

4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付租金总额的____%作为违约金。

第五条物业管理服务费用

5.1物业管理服务费用标准：人民币____元/平方米·月

5.2物业管理服务费用支付方式：每月支付一次，支付日为每月的____日

5.3物业管理服务费用支付时间：租赁方应在支付日前将物业管理服务费用支付至物业管理公司指定的账户

5.4逾期支付物业管理服务费用的违约责任：逾期支付物业管理服务费用的，每逾期一日，应按日支付物业管理服务费用总额的____%作为违约金。

第六条租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规定：租赁方应按照租赁物的设计用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

6.2租赁物维护责任：租赁方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的良好状态。

6.3租赁物损坏赔偿：租赁方在租赁期间因使用不当导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

第七条转租、转借

7.1转租、转借的禁止：租赁期间，未经出租方书面同意，租赁方不得转租、转借租赁物。

7.2违反规定的违约责任：租赁方违反本合同第七条第1款规定，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担由此产生的损失。

第八条