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二零二四年度智能合约房地产典当合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1当事人名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同标的物

2.1房地产基本信息

2.2房地产权属证明

2.3房地产抵押情况

3.典当金额及期限

3.1典当金额

3.2典当期限

3.3逾期典当处理

4.利息及费用

4.1利息计算方式

4.2利息支付时间

4.3费用种类及标准

4.4费用支付时间

5.典当物保管

5.1保管方式

5.2保管责任

5.3保管费用

6.典当物处置

6.1处置条件

6.2处置程序

6.3处置收益分配

7.合同解除与终止

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3终止条件

7.4终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除程序

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2司法管辖

12.合同附件

12.1附件一：房地产权属证明复印件

12.2附件二：典当物清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订时间

14.合同签署

14.1当事人代表签字

14.2当事人盖章

14.3证人签字

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1当事人名称

1.1.1典当方：[典当方全称]

1.1.2房地产所有人：[房地产所有人全称]

1.2法定代表人或负责人

1.2.1典当方：[典当方法定代表人姓名]

1.2.2房地产所有人：[房地产所有人法定代表人姓名]

1.3联系方式

1.3.1典当方：[典当方联系人姓名]、[联系电话]

1.3.2房地产所有人：[房地产所有人联系人姓名]、[联系电话]

1.4注册地址

1.4.1典当方：[典当方注册地址]

1.4.2房地产所有人：[房地产所有人注册地址]

2.合同标的物

2.1房地产基本信息

2.1.1房地产名称：[房地产名称]

2.1.2房地产地址：[房地产地址]

2.1.3房地产类型：[房地产类型，如住宅、商用等]

2.1.4房地产权证编号：[房地产权证编号]

2.2房地产权属证明

2.2.1房地产所有人提供有效的房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3房地产抵押情况

2.3.1房地产目前不存在任何抵押、查封或其他限制权利的情况。

3.典当金额及期限

3.1典当金额：[典当金额，如人民币100万元整]

3.2典当期限：[典当期限，如自合同签订之日起6个月]

3.3逾期典当处理

3.3.1如典当期限届满，典当方未按约定赎回房地产，则视为自动续约，典当期限顺延。

4.利息及费用

4.1利息计算方式：按日计息，年利率为[年利率]，利息按月结算。

4.2利息支付时间：每月[支付日]，典当方应向房地产所有人支付当月利息。

4.3费用种类及标准

4.3.1保管费：[保管费金额]，按月收取。

4.3.2其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定。

4.4费用支付时间：与利息支付时间相同。

5.典当物保管

5.1保管方式：典当方负责对房地产进行妥善保管。

5.2保管责任

5.2.1典当方对房地产的保管应尽合理注意义务，确保房地产的安全。

5.3保管费用：[保管费用金额]，由典当方承担。

6.典当物处置

6.1处置条件

6.1.1房地产所有人未能在典当期限届满前赎回房地产。

6.2处置程序

6.2.1典当方有权自行或委托他人处置房地产。

6.3处置收益分配

6.3.1房地产处置后的收益，扣除相关费用后，余额归房地产所有人所有。

7.合同解除与终止

7.1解除条件

7.1.1双方协商一致。

7.2解除程序

7.2.1双方签署书面解除合同文件。

7.3终止条件

7.3.1房地产所有人未能在典当期限届满前赎回房地产。

7.4终止程序

7.4.1典当方有权终止合同，并按约定处置房地产。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1典当方未按时支付利息或费用。

8.1.2房地产所有人未按时赎回房地产。

8.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任

8.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金

8.3.1如典当方未按时支付利息或费用，应向房地产所有人支付[违约金比例]%的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.2争议解决机构

9.2.1如协商