存量房买卖合同书精选3篇.pdfVIP

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

存量房买卖合同书(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

出售人(甲方)：身份证号或组织机构代码证号：联系地址：******代理人：身份

证号：联系地址：******

买受人(乙方)：身份证号或组织机构代码证号：联系地址：******代理人：身份

证号：联系地址：******

依据《XX城市房地产管理法》、《XX民法典》、《XX物权法》、《房屋登记方法》、《城

市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着公平互利的原则，

就该存量房买卖的有关事项达成全都，订立本合同。

第一条房产基本状况

1、甲方房产(下称该房产)座落于*，建筑面积：平方米，房屋用途为，《房屋全部

权证》号为，(若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准)。

其次条甲方对该房产现状的声明

甲方(及产权共有人)保证该房屋没有产权纠纷和债务纠纷，若发生概由甲方负责

清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。甲方应

向乙方照实说明该房屋的下列状况：

1、抵押状况(以选择条款为准)：

(1)未设定抵押；

(2)向抵押，借款元。抵押权人已书面同意抵押人出售抵押物，所得款项用于归还

借款。

2、出租状况(以选择条款为准)：

(1)未出租

(2)出租给，租赁期限为自****年**月**日至****年**月**日。承租人已明确表示

放弃优先购买权。

3、甲方就出售房屋的质量，附属设施、室内装饰和使用状况说明如下：

第三条乙方对购买状况的声明

1、乙方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过甲方，在明确甲方所告

知的事项后自愿签订本合同。乙方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了

解产权相关信息，情愿购买该房产。

2、乙方保证所供应的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由

乙方担当。

第四条房产成交价

甲乙双方商定上述房产成交价为人民币(大写)：(￥：)(包括□、不包括□)该房

产的附属设施、设备等物品(物品内容可另立清单附件)。

第五条交易定金

为了表示乙方向甲方购房的诚意及保证购房合同的正常履行，乙方须于****年**

月**日时向甲方交纳元的购房定金，合同生效后，定金[冲抵房款]、[返还乙方]。

第六条房款交付该房屋买卖价款为元。乙方按下列第*种方式按期付款：

1、一次性付款：

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

2、分期付款：

3、其他方式：

第七条房屋的交付

甲、乙双方按第款商定该房交付日期：******

1、合同签署之日起**日内，甲方向乙方交付该房；

2、甲方在收到乙方全部房价款之日起**日内，甲方向乙方交付该房。

3、甲方在商定的时间内通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起**日内

对房屋及其装饰、设备状况进行查验。查验后，双方签订房屋交接书，甲方将房屋

交付乙方。

第八条有关税费

在办理房地产交易、登记手续时，国家规定的有关税、费按第款商定担当：

1、各自担当国家规定应缴纳的税、费；

2、全部税、费由甲方担当；

3、全部税、费由乙方担当。在房屋权利转移前，未支付的物业管理费、水、电、

燃