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二零二四年房屋租赁租赁保证金管理合同范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同签订日期
1.4合同租赁期限
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施及附属物
3.租赁保证金
3.1保证金金额
3.2保证金缴纳方式
3.3保证金退还条件
3.4保证金利息
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3违约责任
5.房屋使用规定
5.1房屋用途
5.2使用范围
5.3使用限制
5.4房屋维护责任
6.房屋修缮
6.1修缮责任
6.2修缮费用
6.3修缮时间
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付时间
7.2房屋验收标准
7.3验收程序
8.房屋转让及转租
8.1转让条件
8.2转租条件
8.3转让及转租通知义务
9.房屋租赁终止
9.1终止条件
9.2终止程序
9.3租赁保证金退还
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后的处理
14.其他约定
14.1合同附件
14.2通知送达方式
14.3合同份数
14.4合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：________
乙方：________
1.2合同双方地址
甲方地址：________
乙方地址：________
1.3合同签订日期
________年________月________日
1.4合同租赁期限
本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
________市________区________街道________号________楼________室
2.2房屋面积
________平方米
2.3房屋结构
________
2.4房屋设施及附属物
房屋设施：________
附属物：________
3.租赁保证金
3.1保证金金额
保证金金额为人民币________元整。
3.2保证金缴纳方式
乙方应在合同签订之日向甲方支付全部保证金。
3.3保证金退还条件
1.租赁期满，乙方按照合同约定将房屋及其附属物完好无损地交还甲方；
2.乙方在租赁期间无违约行为；
3.乙方支付了所有应付的租金及费用。
3.4保证金利息
保证金自缴纳之日起至退还之日止，甲方按年利率________%向乙方支付利息。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币________元整。
4.2租金支付方式
乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。
4.3违约责任
若乙方未按时支付租金，应向甲方支付________%的滞纳金。
5.房屋使用规定
5.1房屋用途
乙方租赁房屋仅用于________用途。
5.2使用范围
乙方租赁房屋的使用范围仅限于________。
5.3使用限制
1.未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途；
2.乙方不得在房屋内从事违法活动；
3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
5.4房屋维护责任
1.乙方负责保持房屋及其附属物的完好；
2.乙方负责房屋内的日常清洁；
3.乙方负责房屋内设施的维护。
6.房屋修缮
6.1修缮责任
1.房屋的自然损耗，由甲方负责修缮；
2.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮。
6.2修缮费用
修缮费用由责任方承担。
6.3修缮时间
修缮时间应在接到修缮通知后________日内完成。
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付时间
甲方应在合同签订之日起________日内将房屋交付给乙方。
7.2房屋验收标准
1.房屋及其附属物应完好无损；
2.房屋内设施齐全，功能正常；
3.房屋内清洁、整洁。
7.3验收程序
1.乙方在房屋交付后________日内对房屋进行验收；
2.乙方应在验收合格后签署验收单。
8.房屋转让及转租
8.1转让条件
1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁房屋；
2.如乙方需转让租赁房屋，须符合相关法律法规和甲方的要求。
8.2转租条件
1.乙方在租赁期间，如需转租，应事先取得甲方的书面同意；
2.转租后，乙方与甲方签订的租赁合同继续有效，转租方应承
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