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二零二四年房地产租赁中介风险评估合同样本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2乙方权利与义务

1.3甲方权利与义务

1.4合同期限

2.房地产租赁中介服务内容

2.1房地产租赁中介服务概述

2.2房地产租赁中介服务具体内容

2.3乙方提供的服务方式

2.4乙方提供的服务标准

3.风险评估

3.1风险评估原则

3.2风险评估内容

3.3风险评估方法

3.4风险评估报告

4.保密条款

4.1保密信息范围

4.2保密义务

4.3违约责任

5.费用和支付

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

6.4违约解除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更内容

10.合同附件

10.1附件一：房地产租赁中介服务合同

10.2附件二：风险评估报告

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签订

11.1签订主体

11.2签订程序

11.3签订时间

12.合同备案

12.1备案机构

12.2备案程序

12.3备案时间

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的处理

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1房地产：指房屋、构筑物及其附属设施。

1.1.2中介服务：指乙方为甲方提供的房地产租赁中介服务，包括但不限于房源信息收集、市场分析、租赁咨询、合同起草、签约等。

1.1.3风险评估：指乙方对房地产租赁过程中可能出现的风险进行识别、评估和防范。

1.1.4甲方：指委托乙方提供房地产租赁中介服务的自然人、法人或其他组织。

1.1.5乙方：指接受甲方委托，提供房地产租赁中介服务的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方权利与义务

1.2.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的房地产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

1.2.2乙方有权根据甲方提供的房地产信息，进行市场调研和分析。

1.2.3乙方有权向甲方提供租赁中介服务，包括但不限于房源推荐、租赁合同起草等。

1.2.4乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

1.3甲方权利与义务

1.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产租赁中介服务。

1.3.2甲方有权对乙方的服务进行监督和评价。

1.3.3甲方有权要求乙方对房地产租赁过程中出现的风险进行评估。

1.3.4甲方有权按照合同约定支付服务费用。

2.房地产租赁中介服务内容

2.1房地产租赁中介服务概述

本合同项下的房地产租赁中介服务，是指乙方在甲方授权范围内，为甲方提供的包括但不限于房源信息收集、市场分析、租赁咨询、合同起草、签约等在内的全方位服务。

2.2房地产租赁中介服务具体内容

2.2.1收集并整理房地产租赁信息；

2.2.2提供市场分析报告；

2.2.3提供租赁咨询服务；

2.2.4起草租赁合同；

2.2.5协助甲方与承租方签订租赁合同；

2.3乙方提供的服务方式

乙方通过实地勘察、电话沟通、网络平台等多种方式为甲方提供房地产租赁中介服务。

2.4乙方提供的服务标准

乙方提供的服务应符合行业规范和标准，确保服务的专业性和可靠性。

3.风险评估

3.1风险评估原则

乙方在提供房地产租赁中介服务过程中，应遵循合法、合规、公正、公平的原则进行风险评估。

3.2风险评估内容

3.2.1房地产权属风险；

3.2.2房地产质量风险；

3.2.3法律法规风险；

3.2.4租赁合同风险；

3.3风险评估方法

乙方通过查阅相关资料、实地勘察、专家咨询等方法对房地产租赁风险进行评估。

3.4风险评估报告

乙方应在完成风险评估后，向甲方提交风险评估报告，报告内容应包括风险评估结果、风险评估建议等。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.3争议解决程序

争议解决程序应遵循相关法律法规和司法程序，双方应积极配合，不得恶意拖延。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1甲方或乙方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。

9.1.2因不