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二零二四年房屋租赁代办服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋租赁

1.3代办服务

2.房屋租赁信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋租赁用途

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方权利

3.2出租方义务

3.3承租方权利

3.4承租方义务

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金调整

5.代办服务内容

5.1代办房屋租赁手续

5.2代办房屋交付与接收

5.3代办房屋租赁合同签订

5.4代办房屋租赁纠纷处理

6.服务费用及支付

6.1服务费用标准

6.2费用支付方式

6.3费用结算

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.其他约定事项

11.1通知与送达

11.2合同附件

11.3合同解除与终止后的处理

12.合同签订日期

13.合同份数与保管

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋租赁

1.2.1本合同所指房屋租赁是指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

1.3代办服务

1.3.1本合同所指代办服务是指乙方委托甲方或甲方指定的第三方代为办理房屋租赁手续、交付与接收房屋、签订租赁合同、处理租赁纠纷等事项。

第二条房屋租赁信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋位于（具体地址），建筑面积为（平方米），房屋结构为（结构类型），建筑年代为（年份）。

2.2房屋权属证明

2.2.1甲方应向乙方提供房屋所有权证或他项权证等权属证明文件。

2.3房屋租赁用途

2.3.1房屋租赁用途仅限于居住，乙方不得将房屋用于商业、工业或其他违法用途。

第三条租赁双方的权利与义务

3.1出租方权利

3.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

3.1.2甲方有权要求乙方遵守房屋租赁合同，不得擅自改变房屋结构。

3.2出租方义务

3.2.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.2.2甲方应在租赁期限内保证房屋的正常使用。

3.3承租方权利

3.3.1乙方有权在租赁期限内正常使用房屋。

3.3.2乙方有权要求甲方提供房屋权属证明。

3.4承租方义务

3.4.1乙方应按照约定支付租金。

3.4.2乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构。

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止。

4.2租金支付方式

4.2.1租金按月支付，每月（具体金额）元。

4.3租金调整

4.3.1租金调整按照国家和地方政策执行，如有调整，甲方应提前一个月通知乙方。

第五条代办服务内容

5.1代办房屋租赁手续

5.1.1甲方代为办理房屋租赁登记备案手续。

5.2代办房屋交付与接收

5.2.1甲方代为办理房屋交付手续，确保房屋符合租赁合同约定。

5.3代办房屋租赁合同签订

5.3.1甲方代为与乙方签订房屋租赁合同。

5.4代办房屋租赁纠纷处理

5.4.1甲方代为处理房屋租赁过程中发生的纠纷。

第六条服务费用及支付

6.1服务费用标准

6.1.1甲方提供代办服务，收取服务费（具体金额）元。

6.2费用支付方式

6.2.1服务费用在合同签订时一次性支付。

6.3费用结算

6.3.1服务费用支付后，甲方应向乙方出具收据。

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；

7.1.2乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋结构的；

7.1.3任何一方违反合同约定的其他行为。

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

7.2.2违约金金额为（具体金额）元；

7.2.3违约责任承担方式按照国家法律法规及本合同约定执行。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正的；

8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；

8.1.3出现合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满；

8.2.2合同解除；

8.2.3双方协商一致解除合同。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，提交（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼解决。

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁机构：根据《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规