二零二四年度租赁房屋租赁合同租赁双方争议解决机制补充协议.docxVIP

二零二四年度租赁房屋租赁合同租赁双方争议解决机制补充协议

本合同目录一览

1.争议解决机制概述

1.1争议定义

1.2争议解决原则

1.3争议解决方式

2.争议解决程序

2.1争议提交

2.2调解程序

2.3仲裁程序

2.4法院诉讼程序

3.调解机构及调解员

3.1调解机构的选择

3.2调解员的资格

3.3调解员的权利与义务

4.仲裁机构及仲裁员

4.1仲裁机构的选择

4.2仲裁员的资格

4.3仲裁员的权利与义务

5.争议解决费用

5.1调解费用

5.2仲裁费用

5.3法院诉讼费用

6.争议解决期限

6.1调解期限

6.2仲裁期限

6.3法院诉讼期限

7.争议解决结果的执行

7.1调解协议的执行

7.2仲裁裁决的执行

7.3法院判决的执行

8.争议解决保密条款

8.1争议解决过程中的保密

8.2争议解决结果的保密

9.争议解决协议的变更

9.1协议变更的条件

9.2协议变更的程序

9.3协议变更的生效

10.争议解决协议的终止

10.1协议终止的条件

10.2协议终止的程序

10.3协议终止的生效

11.违约责任

11.1调解违约责任

11.2仲裁违约责任

11.3法院诉讼违约责任

12.争议解决协议的法律适用

12.1法律适用原则

12.2特定法律的选择

13.争议解决协议的管辖法院

13.1管辖法院的选择

13.2管辖法院的变更

14.争议解决协议的其他条款

14.1通知和送达

14.2不可抗力

14.3合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.争议解决机制概述

1.1争议定义

本合同项下，双方就房屋租赁合同相关事项发生的任何分歧、纠纷或争议，包括但不限于租金支付、房屋使用、维修责任等，均视为“争议”。

1.2争议解决原则

争议解决应遵循公平、公正、诚实信用的原则，以维护双方合法权益，促进双方合作关系的稳定发展。

1.3争议解决方式

双方应优先通过友好协商的方式解决争议。若协商无果，可根据双方意愿选择调解、仲裁或诉讼等争议解决方式。

2.争议解决程序

2.1争议提交

一方提出争议时，应向另一方发送书面通知，明确争议事项及请求。另一方应在收到通知后十个工作日内给予书面回复。

2.2调解程序

双方同意将争议提交至调解中心进行调解。调解期间，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。

2.3仲裁程序

若争议无法通过调解解决，双方可共同选定仲裁委员会作为仲裁机构，按照其仲裁规则进行仲裁。

2.4法院诉讼程序

若争议无法通过仲裁解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.调解机构及调解员

3.1调解机构的选择

双方同意将争议提交至调解中心进行调解，该机构为双方认可的调解机构。

3.2调解员的资格

调解员应具备相关法律知识和实践经验，公正、中立地处理争议。

3.3调解员的权利与义务

调解员有权要求双方提供相关证据材料，有权提出解决方案，并有权作出调解决定。

4.仲裁机构及仲裁员

4.1仲裁机构的选择

双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁，该机构为双方认可的仲裁机构。

4.2仲裁员的资格

仲裁员应具备相关法律知识和实践经验，公正、中立地处理争议。

4.3仲裁员的权利与义务

仲裁员有权要求双方提供相关证据材料，有权提出解决方案，并有权作出仲裁裁决。

5.争议解决费用

5.1调解费用

调解费用由双方按照调解机构规定的方式分担。

5.2仲裁费用

仲裁费用由败诉方承担，仲裁机构另有规定的除外。

5.3法院诉讼费用

法院诉讼费用由败诉方承担，法院另有规定的除外。

6.争议解决期限

6.1调解期限

调解期限自争议提交调解之日起不超过六十日。

6.2仲裁期限

仲裁期限自仲裁机构受理仲裁申请之日起不超过六个月。

6.3法院诉讼期限

法院诉讼期限自法院受理诉讼之日起不超过六个月。

8.争议解决协议的生效与终止

8.1生效

本争议解决协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。

8.2终止

8.2.1协议的终止条件

a)双方协商一致同意终止本协议；

b)争议已