二零二四年度贝壳房屋租赁押金合同范本，规范押金管理.docxVIP

二零二四年度贝壳房屋租赁押金合同范本，规范押金管理

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4租赁期限

3.押金金额及支付方式

3.1押金金额

3.2押金支付时间

3.3押金支付方式

4.押金退还条件及流程

4.1退还条件

4.2退还流程

4.3退还时间

5.押金利息

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

5.3利息退还

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除通知

9.合同附件

9.1附件一：房屋租赁合同

9.2附件二：押金收据

9.3附件三：其他相关文件

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更通知

10.3变更生效时间

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除通知

11.3解除生效时间

12.合同解除后的处理

12.1房屋返还

12.2押金退还

12.3其他相关事宜

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止通知

13.3终止生效时间

14.其他约定事项

14.1通知送达

14.2合同签署

14.3法律适用及争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方住所：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称（如个人则为姓名）：

1.2.2承租方住所：

1.2.3承租方法定代表人（如个人则为本人）：

1.2.4承租方联系方式：

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址：

2.1.1详细地址：

2.1.2所在区域：

2.2房屋面积：

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋用途：

2.3.1用途性质：

2.3.2允许使用的行业或活动：

2.4租赁期限：

2.4.1开始日期：

2.4.2结束日期：

2.4.3租赁期限类型（固定期限或不定期）：

3.押金金额及支付方式

3.1押金金额：

3.1.1押金总额：

3.1.2押金构成（如押金分成若干部分）：

3.2押金支付时间：

3.2.1首次支付时间：

3.2.2后续支付时间（如有）：

3.3押金支付方式：

3.3.1银行转账：

3.3.2现金支付：

3.3.3其他支付方式：

4.押金退还条件及流程

4.1退还条件：

4.1.1租赁期满：

4.1.2租赁合同解除：

4.1.3房屋及附属设施无损坏：

4.2退还流程：

4.2.1承租方提交退还押金申请：

4.2.2出租方核实房屋及附属设施状态：

4.2.3出租方退还押金及利息（如有）：

4.3退还时间：

4.3.1租赁期满后：

4.3.2租赁合同解除后：

5.押金利息

5.1利息计算方式：

5.1.1利息计算基准：

5.1.2利息计算周期：

5.2利息支付方式：

5.2.1每年支付一次：

5.2.2租赁期满一次性支付：

5.3利息退还：

5.3.1利息随押金退还：

5.3.2利息退还至指定账户：

6.违约责任

6.1出租方违约责任：

6.1.1未按约定交付房屋：

6.1.2房屋存在安全隐患：

6.1.3违反合同约定：

6.2承租方违约责任：

6.2.1未按约定支付租金：

6.2.2损坏房屋及附属设施：

6.2.3违反合同约定：

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件：

8.1.1双方签订合同；

8.1.2押金支付；

8.1.3合同签字盖章；

8.2合同解除条件：

8.2.1双方协商一致；

8.2.2违约行为发生；

8.2.3法律法规规定的其他情形；

8.3合同解除通知：

8.3.1以书面形式通知对方；

8.3.2解除通知应明确解除原因和生效时间；

8.3.3解除通知应在合同解除条件成就后及时送达。

9.合同附件

9.1附件一：房屋租赁合同

9.1.1房屋租赁合同的主要内容；

9.1.2房屋租赁合同的具体条款；

9.2附件二：押金收据

9.2.1押金收据的格式；

9.2.2押金收据的填写要求；

9.3附件三：其他相关文件

9.3.1房屋产权证明；

9.3.2房屋租赁登记证明；

9.3.3房屋装修及设施清单。

10.合同变更

10.1变更条件：

10.1.1双方协商一致；

10.1.2法律法规或政策调整；

10.1.3合同履行中出现重大变化；

10.2变