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二零二四版城市更新项目个人住宅抵押贷款担保合同

本合同目录一览

1.合同签订背景及依据

1.1项目背景介绍

1.2法律法规依据

1.3政策文件依据

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资

3.5项目建设周期

4.贷款担保内容

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

4.5担保方式

5.担保人义务

5.1担保责任

5.2担保期限

5.3担保范围

5.4担保方式变更

5.5担保人权利

6.被担保人义务

6.1贷款偿还责任

6.2项目投资义务

6.3项目建设义务

6.4项目验收义务

6.5项目运营义务

7.担保解除与终止

7.1担保解除条件

7.2担保终止条件

7.3担保解除程序

7.4担保终止程序

8.违约责任

8.1担保人违约责任

8.2被担保人违约责任

8.3违约金

8.4争议解决

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决机构

9.4争议解决费用

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同变更程序

10.4合同解除程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地址

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

12.4合同终止程序

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力事件

13.3不可抗力处理

14.其他约定

14.1保密条款

14.2不可分割条款

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订背景及依据

1.1项目背景介绍

a.项目名称：二零二四版城市更新项目

b.项目发起人：[发起人名称]

c.项目地点：[项目所在地]

d.项目规模：[项目面积或涉及范围]

e.项目总投资：[总投资金额]

f.项目建设周期：[预计建设开始时间至竣工时间]

1.2法律法规依据

a.《中华人民共和国合同法》

b.《中华人民共和国担保法》

c.《中华人民共和国城市更新条例》

d.相关地方性法规及政策文件

1.3政策文件依据

a.国家关于城市更新的相关政策文件

b.地方政府关于城市更新的实施细则

c.项目所在地政府的相关政策文件

2.定义与解释

2.1定义

a.“贷款”指借款人向贷款人借取的用于城市更新项目建设的资金。

b.“担保”指担保人为借款人提供的债务偿还担保。

c.“被担保人”指借款人，即城市更新项目的投资主体。

d.“担保人”指提供担保的个人或机构。

2.2解释

a.本合同中的“贷款”特指[贷款机构名称]提供的贷款。

b.本合同中的“担保”特指抵押贷款担保。

3.项目概述

3.1项目名称

a.二零二四版城市更新项目

3.2项目地点

a.[项目所在地详细地址]

3.3项目规模

a.[项目总面积或涉及建筑数量]

3.4项目投资

a.[项目总投资金额]

3.5项目建设周期

a.[预计建设开始时间]至[预计竣工时间]

4.贷款担保内容

4.1贷款金额

a.[贷款金额]

4.2贷款期限

a.[贷款期限，如：5年]

4.3贷款利率

a.[贷款利率]

4.4还款方式

a.[还款方式，如：按月等额本息还款]

4.5担保方式

a.[抵押物类型，如：个人住宅]

5.担保人义务

5.1担保责任

a.担保人同意对被担保人的债务承担无限连带责任。

5.2担保期限

a.本担保期限与贷款期限一致，即[贷款期限]。

5.3担保范围

a.担保范围包括贷款本金、利息及违约金等。

5.4担保方式变更

a.担保方式变更需经双方协商一致，并签订补充协议。

5.5担保人权利

a.担保人有权在借款人违约时要求其立即偿还债务。

6.被担保人义务

6.1贷款偿还责任

a.被担保人承诺按时足额偿还贷款本金及利息。

6.2项目投资义务

a.被担保人承诺按照合同约定进行项目投资。

6.3项目建设义务

a.被担保人承诺按照合同约定进行项目建设。

6.4项目验收义务

a.被担保人承诺按照合同约定进行项目验收。

6.5项目运营义务

a.被担保人承诺按照合同约定进