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二零二四版房屋修缮工程人工承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

1.3合同签订日期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程范围

2.4工程规模

2.5工程期限

3.工程费用

3.1工程造价

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4付款条件

4.人工费用

4.1人工费用构成

4.2人工费用计算方式

4.3人工费用支付

5.材料费用

5.1材料费用构成

5.2材料费用计算方式

5.3材料费用支付

6.工程进度

6.1工程进度安排

6.2工程进度报告

6.3工程进度调整

7.质量要求

7.1工程质量标准

7.2工程质量检查

7.3工程质量整改

8.工程验收

8.1工程验收标准

8.2工程验收程序

8.3工程验收不合格处理

9.工程变更

9.1工程变更原因

9.2工程变更程序

9.3工程变更费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的责任

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的责任

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件说明

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：_______

1.1.2承包方法定代表人：_______

1.1.3承包方住所：_______

1.1.4承包方联系电话：_______

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：_______

1.2.2业主方法定代表人：_______

1.2.3业主方住所：_______

1.2.4业主方联系电话：_______

1.3合同签订日期：_______

第二条工程概况

2.1工程名称：_______

2.2工程地点：_______

2.3工程范围：包括但不限于_______

2.4工程规模：_______平方米

2.5工程期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

第三条工程费用

3.1工程造价：_______元

3.2付款方式：分阶段付款，具体如下：

3.2.1首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付；

3.2.2进度款：根据工程进度支付，每月支付_______元；

3.2.3结算款：工程验收合格后_______日内支付；

3.3付款期限：按付款方式约定的时间节点支付；

3.4付款条件：按照工程进度和质量要求支付。

第四条人工费用

4.1人工费用构成：包括但不限于施工人员工资、社会保险、福利等；

4.2人工费用计算方式：按实际发生的人工费用计算；

4.3人工费用支付：与工程进度款同步支付。

第五条材料费用

5.1材料费用构成：包括但不限于建筑材料、设备、配件等；

5.2材料费用计算方式：按实际采购的材料费用计算；

5.3材料费用支付：与工程进度款同步支付。

第六条工程进度

6.1工程进度安排：具体进度安排如下：

6.1.1第一阶段：_______，预计用时_______天；

6.1.2第二阶段：_______，预计用时_______天；

6.1.3第三阶段：_______，预计用时_______天；

6.2工程进度报告：承包方每月向业主方提交一次工程进度报告；

6.3工程进度调整：如遇特殊情况，双方协商调整工程进度。

第七条质量要求

7.1工程质量标准：按照国家及地方相关质量标准执行；

7.2工程质量检查：业主方和承包方共同进行工程质量检查；

7.3工程质量整改：发现质量问题，承包方应在_______日内进行整改。

第八条工程验收

8.1工程验收标准：按照国家及地方相关验收标准执行；

8.2工程验收程序：

8.2.1承包方完成工程后，向业主方提交验收申请；

8.2.2业主方在接到验收申请后_______日内组织验收；

8.2.3验收合格后，双方签署验收报告；

8.2.4验收不合格，承包方应在_______日内整改，直至合格；

8.3工程验收不合格处理：

8.3.1业主方有权要求承包方在规定时间内进行整改；

8.3.2整改费用由承包方承担；

8.3.3若承包方未能在规定时间内完成整改，业主方有权解除合同。

第九条工程变更

9.1工程变更原因：因设计变更、工程量增减、不可抗力等因素；

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