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二零二四版国际教育园区与房地产开发商合作共建合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1房地产开发商信息

2.2国际教育园区信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.合作模式

4.1合作方式

4.2合作期限

4.3合作内容

5.投资与资金

5.1投资总额

5.2资金来源

5.3资金使用计划

6.合作双方的权利与义务

6.1房地产开发商的权利与义务

6.2国际教育园区的权利与义务

7.项目开发与建设

7.1开发进度

7.2建设标准

7.3质量要求

8.物业管理

8.1物业管理范围

8.2物业管理服务标准

8.3物业管理费用

9.运营与管理

9.1运营模式

9.2管理机构

9.3管理费用

10.教育资源

10.1教育资源提供

10.2教育资源使用

10.3教育资源费用

11.产权与使用权

11.1产权归属

11.2使用权分配

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“国际教育园区”指位于_______，按照本合同约定建设、运营的教育园区。

1.1.2“房地产开发商”指_______，负责本项目的开发建设。

1.1.3“项目”指本合同约定的国际教育园区建设项目。

1.1.4“合同”指本《二零二四版国际教育园区与房地产开发商合作共建合同》。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照本条的解释进行理解。

第二条合同双方

2.1房地产开发商信息

2.1.1名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3注册资本：_______

2.1.4注册地址：_______

2.2国际教育园区信息

2.2.1名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3注册资本：_______

2.2.4注册地址：_______

第三条项目概述

3.1项目名称

3.1.1本项目名称为：_______

3.2项目地点

3.2.1本项目地点位于：_______

3.3项目规模

3.3.1本项目总建筑面积为：_______平方米

3.4项目性质

3.4.1本项目性质为：综合性教育园区

第四条合作模式

4.1合作方式

4.1.1房地产开发商负责项目的开发建设，国际教育园区负责项目的运营管理。

4.2合作期限

4.2.1本合同合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.3合作内容

4.3.1房地产开发商负责提供项目用地、办理相关手续、进行基础设施建设等。

4.3.2国际教育园区负责项目的教育资源的引入、教育教学活动的组织、物业管理等。

第五条投资与资金

5.1投资总额

5.1.1本项目总投资额为：_______元人民币。

5.2资金来源

5.2.1房地产开发商投入：_______元人民币。

5.2.2国际教育园区投入：_______元人民币。

5.3资金使用计划

5.3.1房地产开发商投入资金主要用于土地购置、基础设施建设等。

5.3.2国际教育园区投入资金主要用于教育资源的引入、教育教学活动等。

第六条合作双方的权利与义务

6.1房地产开发商的权利与义务

6.1.1房地产开发商有权要求国际教育园区按照合同约定进行项目的运营管理。

6.1.2房地产开发商有义务按照合同约定提供项目用地、办理相关手续、进行基础设施建设等。

6.2国际教育园区的权利与义务

6.2.1国际教育园区有权要求房地产开发商按照合同约定提供项目建设所需的条件。

6.2.2国际教育园区有义务按照合同约定进行项目的运营管理，确保教育资源的有效利用和教育服务的质量。

第七条项目开发与建设

7.1开发进度

7.1.1项目开发建设分阶段进行，具体进度如下：

7.1.1.1土地购置及前期手续办理：_______年_______月_______日前完成。

7.1.1.2基础设施建设：_______年_______月_______日前完成。

7.1.1.3学校及配套设施建设：_______年_______月_______日前完成。

7.2建设标准

7.2.1项目建设标准应符合国家及地方相关法律法规的要求，并达到_______标准。

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